Международната софтуерна компания SAP придоби новопостроената клас А офис сграда Park Lane Office Center в една от най-горещите офис зони в столичния квартал "Хладилника". Това е най-голямата инвестиционна сделка в офисния сектор в България за последните три години. Park Lane Office Center е с площ от 34 800 кв.м, от които 11 етажа и 2 подземни нива. Сградата се намира в района на шопинг мол „Парадайз център“ на ул. „Сребърна“ 16. Park Lane Office Center бе завършена през юни тази година и в нея вече се помещава централата на „Алианц България“, които събраха на едно място повече от 600 свои служители от 9 различни локации.

Healthy building

Сградата е проектирана и изпълнена според най-високите международни стандарти в сектора. Съвременните технически системи, използвани при изграждането на сградата, позволяват достъп на големи количества пречистен свеж въздух в офис помещенията. Внедрена е и специална технология за UV дезинфекция на въздуха. Тези и други спецификации превръщат имота в healthy building и осигуряват комфортна и безопасна работна среда на всички служители и клиенти на Park Lane Office Center.

„Местоположението на сградата и отличната транспортна обезпеченост привлякоха вниманието ни към Park Lane Office Center. Високото качество и иновативните технологии на строителството допринесоха за финалното решение за покупка на сградата", сподели Радослав Николов, изпълнителен директор на развойния център SAP Labs България.

„За втора поредна година знаковата сграда, която построихме, оглавява класациите за най-голяма сделка в различни категории. В края на 2020 г. подписахме договор с „Алианц“ за наем на 6000 кв.м. Това беше най-голямата сделка за миналата година на наемния пазар на офис площи в България.“, коментира Таня Косева-Бошова, управляващ партньор в Park Lane Developments.

Предстои всички служители на SAP в България да се преместят в новата офис сграда в края на 2022 г. Към момента компанията разполага с три офиса на различни локации в София. Работните пространства в сградата ще бъдат проектирани спрямо новата концепция за гъвкава работа (Flex work), на която SAP залага за в бъдеще. Това е модел, който включва комбинация на работа и от офиса, и отдалечено за баланс между работа и личен живот.

Изградена е пътна инфраструктура и парк

„Инвестирахме в изграждането на част от улица, която свързва ул. „Сребърна“ и ул. „Филип Кутев“ и я дарихме на Столична община. Облагородихме и зеления парк от 4000 кв.м до имота, като засадихме дървета, добавихме пешеходни алеи, осветление и пейки. Тези промени правят района много по-приятен за обитаване,“ казва Таня Косева-Бошова.

Екипът на Park Lane Developments остава ангажиран със сградата като пропърти мениджър и ще продължи да се грижи както за цялостната ѝ поддръжка и управление, така и за компаниите, които я обитават.

Park Lane Office Center е клас А бизнес сграда, завършена през юни 2021 г., на 5 минути пеша от метростанция „Витоша“ и „Парадайз център“. Освен ключовата локация сред основните предимства на Park Lane Office Center са и по-голямата от обичайната светла височина на таваните – 3,10 м и големите прозорци (2,30 м широки и 3,10 м високи), които осигуряват  важната за комфорта на работния процес дневна светлина. Усещането за простор и свобода се допълва и от голямото отстояние от съседните сгради и предвидените зелени площи за разходка и почивка. Наемателите могат да се наслаждават на просторните зелени площи около сградата – 4 000 кв. м парк с дървета, пейки, зарядни станции за електромобили.

Сградата се състои от 11 етажа над земята и 2 подземни нива, предназначени за паркинг. За удобство и комфорт на наемателите са предвидени тераси за всеки етаж с прекрасна гледка към Витоша. Етажната плоча е 2 200 кв. м.

Главен изпълнител за строителните дейности е Pipe System. Обслужваща банка на проекта e „Райфайзенбанк“, финансов партньор е Дилян Павлов, основател и бивш съсобственик на компанията „Динамо софтуер“.

Концепцията е дело на архитектурно студио Planning с водещ архитект Илиян Илиев заедно с Chapman Taylor от Великобритания. Интериорният дизайн е възложен на VIArchitects – архитектурно бюро с богат опит в международни проекти за бизнес и жилищни имоти.

Инвестиционното дружество Park Lane Developments e част от групата на AG Capital. Развойният център на SAP в София - SAP Labs Bulgaria, е едно от ключовите и стратегически подразделения на SAP SE с над 1250 заети професионалисти.