Много хора вече предпочитат да работят близо до дома – дори в същата сграда. Водим динамичен начин на живот, в който загубата на време за придвижване става все по-неприемлива. Това подчерта Иван Горанов, управляващ партньор в Smart Consultants, по време на Office Investment&Workspace Forum 2025.

„Все повече хора търсят възможност да живеят и работят на едно място – дори да стигат до офиса си с асансьора. Това е тенденция, която вече виждаме реализирана – не само при нас, но и при проекти като Garitage Park или трансформациите в Бизнес парка“, допълни той.

В отговор на тази нова градска реалност Smart Consultants развиват Smart Tower – един от малкото проекти в София, предлагащ клас А офис площи за продажба, а не за отдаване под наем.

„В повечето случаи бизнес сградите се строят с цел отдаване под наем. При нас концепцията е различна – ние продаваме офис площи. Това е готов продукт, с отворено офис пространство (open space), в идеална локация“, споделя Горанов. Към момента на разположение са около 4–5 хиляди кв.м.

Проектът се намира в бързоразвиващия се район около бул. „Черни връх“, Мол Paradise и бул. „Филип Кутев“ – много предпочитана заради динамичното развитие, новата инфраструктура и директния достъп до метрото зона.

„Развитието на инфраструктурата прави района изключително атрактивен. А когато сградата е с хибридна функция – търговски, офисни и жилищни площи – интересът е още по-голям“, посочи Иван Горанов.

Smart Tower отразява ключова тенденция: търсене на смесена градска среда, където работата, животът, спортът и социалната активност се случват на едно място. Според Иван Горанов именно такива хибридни проекти ще бъдат двигател на пазара в следващите години.

„Създаваме не просто офис сгради, а среда – такава, каквато клиентите ни наистина търсят“, коментира Иван Горанов.