За пръв път от две години насам българските инвеститори са реализирали по-голямата част от инвестиционните транзакции – 59%, съобщава Colliers International в анализ за първото полугодие. Прогнозите на консултантите от края на 2018 г. за свиване на инвестиционните обеми са се реализирали - общата стойност на инвестиционните сделки към средата на годината е малко над 167 млн. евро, сред причините се изтъква недостигът на нов готов продукт за придобиване.

Сделките с имоти, генериращи доход, са предпочитани (53%) пред тези със спекулативна цел (47%). Инвеститорите търсят основно парцели за строеж (близо 42% от транзакциите) и офис площи (32%), следвани от хотели (19%). Нивата на възвръщаемост запазват стойностите си от 2018 г. - за офиси (8%), за търговски площи - 7.25% и 9.5% за индустриални.

Инвестиционният обем в края на 2019 г. ще продължи да бъде по-нисък от този през последните две години, но ще надвишава стойностите на годишна база от периода 2009 - 2016 г. Най-голям е потенциалът при офисите и търговските площи, където има устойчиво развитие, висока заетост на проектите и стабилни нива. Засиленото търсене и купуване на парцели ще се запази - сигнал, че пазарът се намира във фаза, подходяща за развитие на нови проекти, които могат да се превърнат в инвестиционен продукт.

За повече информация