Големите регионални центрове в България стават все по-популярни за IT и аутсорсинг индустрията като нерядко компаниите отварят в тях и първи офис за страната. Това показват пазарните данни на консултантската компания за бизнес имоти Cushman & Wakefield Forton, която тази година отбелязва 15 години от създаването си. С нарастващата конкуренция за работна ръка изборът на компаниите минава през преглед на алтернативни държави, след това градове и едва на финал се търси сграда.

Добрата новина според експертите е, че Пловдив, Варна и Бургас успяват да се преборят и да привлекат  мащабни центрове за споделени услуги на водещи световни компании. Сред примерите е решението на белгийската KBC Груп първоначално да наеме площи в Mall Varna за първия си в България център за споделени услуги, а впоследствие да придобие сградата чрез дъщерната си компания ДЗИ ЕАД. И двете сделки бяха подписани с посредничеството на Cushman & Wakefield Forton. Продавач е „Хидрострой“ АД. В града все още няма качествено предлагане на офиси Клас А“, коментира Станимира Пашова, мениджър „Офис площи“ в Cushman & Wakefield Forton. Алтернативен в такива случаи подход е трансформацията на търговски центрове като Mall Varna в офис сгради, защото конструкцията на един търговски център е подходяща за превръщане в луксозни работни пространства - големи плочи, изключителна височина, лесни за трансформация огромни пространства на един етаж.

През 2019 г. Cushman & Wakefield Forton регистрира над 19 000 кв. м големи наемни сделки с клас А площи на офис пазарите в Пловдив, Варна и Бургас, в пъти над средните нива за предходните години. Причина за тази активност е наличието на университети и квалифицирана работна ръка в тези градове, при вече силно конкурентен според работодателите потенциал на столицата.