Очакванията за 2018 г. са за над 0.5 млрд. евро транзакции на имотния пазар с няколко ключови сделки - "Полиграфия", "Мегапарк", "Милениум" и Mall of Sofia при рекордните 1 млрд. евро за 2017 г. Имотно-инвестиционният сектор ще се забави поради изчерпване на възможностите на трудовите ресурси в ИТ и БПО и бъдещ ръст на лихвите, прогнозира по време на BalREc 2018 Михаела Лашова, управляващ партньор на Cushman&Wakefield Forton.

Свободните офис площи в момента са под 10%, което води до добри цени до 15 евро в сградите клас А и доходност от 7.75%. 600 хил. кв. м трябва да излязат на пазара на офиси през следващите четири години. Очакваме развитието на нова тенденция - споделени офиси с очаквания за ръст от 50% през 2019 г.

Пазарът на търговски площи е с процент на незаетост от 9% при софийските молове, наеми от 32 евро/кв. м и доходност от 7.25%. До средата на 2019 г. ще излязат два търговски центъра - в Пловдив и Варна.
При индустриалните площи пазарът не е толкова атрактивен със само 1 млн. кв. м в София, повечето от които са built-to-suit, едва 2% незаети площи и 8.75% доходност. България остава атрактивна за изнасяне на производства - авточасти и лека промишленост.

Чуждите инвеститори идват в България, защото търсят по-висока доходност и политическа стабилност. За разлика от Унгария и Румъния опортюнистичните инвеститори продължават да присъстват активно в България, Македония и Сърбия, се казва още в доклада на Cushman&Wakefield Forton.