Над 2.79 млн. кв. м е наличността на модерни офис площи в румънската столица Букурещ през първото полугодие на 2018 г. За периода са сключени сделки за 149,000 кв. м, наемите се движат около 18.5 евро/кв. Същевременно се наблюдава и най-ниският процент на свободни площи през последните години - 8%, се казва в проучване на CBRE. 

През H1 2018 на пазара са излезли 28,000 кв. м офис площи. В процес на изграждане са 158,000 кв. м, които се очаква да бъдат пуснати в експлоатация до края на годината. От тях 38% се намират в централния бизнес район, 62% са разположени в западния, а 70% от тези сгради са за предварително отдаване. Процентът на модерните офис сгради от типа клас А, в румънската столица се равнява на 47% от общата наличност.

През първите 6 месеца на годината са сключени сделки за приблизително 149,000 кв. м, като 1,300 кв.м е средният размер отдавана площ без подновяване или предоговаряне. Общите транзакции за офис проекти клас А достига 80%.

Новонаетите площи заемат 15% от общия брой, за релокация са 22%, а делът на предварителното отдаване е 36%. Броят на подновените или предоговорени наеми е 20%, наемането за експанзия съставлява 7%.

Най-високи са цените на обявените наеми в централния бизнес район с 18,5 евро/кв.м, следван от северния район - 16 евро/кв.м и централната градска част - 16 евро/кв.м, най-ниски нива се наблюдават в източния и южния райони - 10 евро/кв.м, се вижда още в анализа на CBRE.