Четете в брой 2 на сп. ГРАДЪТ

Изискванията за контрол на достъпа и видеонаблюдение в съвременните офис сгради
Технологичният напредък върви паралелно с развитието в изискванията от страна на  ползвателите на търговски офис сгради. Опазването на имущество и информационната сигурност днес са основна цел на собствениците и мениджърите и е причина за преодоляване границите на базовата технология за сигурност. Търсят се новаторски продукти за гарантиране безопасността на сградите и на обитателите им, за намаляване на имуществената отговорност, съкращаване на материалните загуби и подобряване безопасността на хората.
Гарантирането на максимална сигурност в името на защитата на хората и на тяхната интелектуална и физическа собственост е от жизненоважно значение. Ето защо границите на базовата технология за сигурност се преодоляват със системи, интегриращи функциите на много устройства. Докато всяка отделна система е предназначена за решаване на определена потребност във връзка със сигурността, интегрирането на различни системи позволява в максимална степен използването на съществуващите сензори, камери и други устройства. По този начин значително се намаляват капиталовите и експлоатационни разходи за съоръженията.
Разбирането за контрол на достъп като физически процес, управляващ преминаването през отделна врата, еволюира към управление достъпа до информационни и технически ресурси в компаниите. Ограничаване досега до места, където се съхранява скъпо оборудване и дистанционното наблюдение на изолирани райони, намалява риска от престъпления.
Освен контрола на пропускателните съоръжения (врати, бариери, етажи на асансьор) се включва и управлението на достъпа до зони, в които е нужна по-затегната сигурност (лаборатории или ИТ помещения). Всеки отделен обитател в сградите има привилегии с определена давност, които често се управляват от повече от един администратор. Изискват се разнообразни степени на достъп в зависимост от предназначението на сградите и гъвкава форма на контрол.
Развитието е основно в посока на по-пълно и по-лесно управление на ресурсите в системата и достъпа до тях. Използват се карти с магнитни четци, четци за безконтактни карти, баркодове или умни карти с вградени в тях микропроцесори. Инсталират се клавиатури, комбинации от клавиатура и четец за карти или биометрични устройства за сканиране на пръстови отпечатъци.
 
Съвременните системи за контрол на достъп и за видеонаблюдение могат да работят съвместно,
осигурявайки цялостно решение за сигурност в търговските офис сгради. Новите способи позволяват интегрирано управление на достъпа до ресурси както в рамките на дадена компания, така и централизирано, по мрежата на всички свързани към нея обекти по света. Интеграцията със системите за видеонаблюдение, охрана и пожароизвестяване чрез единен интерфейс, силно подобрява ефективността на цялостното управление на процесите в сградата, като спестява много време и ресурси на всички нива.
Последните тенденции във видеонаблюдението значително развиват възможностите и функциите на цифровите видеорекордери, ползвайки мощни компютърни процесори и запаметяващи устройства с голям капацитет и плътност на съхранение на данните за дигитализиране, компресиране и запис на видеоматериали, заснети с аналогови камери (стандартният метод на компресиране на видеоизображението H.264 се измества от новия H.265, за да се поддържат по-високите резолюции на IP камерите и видеорекордерите). Така се осигурява около два пъти по-нисък трафик при същото качество и съответно два пъти по-малко използване на дисково пространство.
Днешните нови камери са с разделителна способност по-висока от 2 мегапиксела. Съвсем стандартно се залагат решения с резолюция 4 и повече мегапиксела, способстващи за сигурно разпознаване на лица, автомобилни номера и детайли в изображението, дори и при общ план на заснемане. Увеличават се ролята и задачите на вградените функции за интелигентна обработка на видеото в кадъра – разпознаване на автомобилни номера и управление на бариери, детекция на лица, детекция на нарушение на периметър, броене и охрана на обекти, функции за бързо и ефективно търсене на събития във видеоархива.
Ако системата за видеонаблюдение бъде интегрирана със системата за контрол на достъп и с пожароизвестителната система (като част от една по-обширна система за автоматизация), офис сградата ще е осигурена със значително по-добро видеонаблюдение и ще се намали нуждата от допълнителна охрана.
Появата и навлизането на видеоанализа осигуряват допълнителна гъвкавост и повишена продуктивност на физическата охрана, която следи много камери.

Средствата за пожароизвестяване и за пожарозащита при офис сгради с голям брой ползватели
Детекцията на пожар включва използване на детектори за дим и топлина в комбинация със звуковата сигнализация, която се задейства при пожар.
Ефективността на реакцията на мястото на инцидента и последващите действия зависят от навременната детекция и включване на пожарните алармени сигнали.
Всяка допълнителна информация е от полза – например заснети детайли за ситуацията. Индикаторите за врати и прозорци, сензорите, които вече се използват за сигнализация, могат да свършат по-добра работа, като събират данни чрез задействане на други части на системата за пожароизвестяване.
Тенденциите за свързаност не подминават и системите за пожароизвестяване. При по-големите инсталации като офис сгради, закрити складови площи, производствени мощности и др. все повече се появява изискването за интегриране на пожароизвестителната система с останалите системи за сигурност. Нараства и необходимостта за комуникация между системите за сградна автоматизация (BMS) и пожароизвестителните системи. Не на последно място се нареждат и оповестителните системи (PAS), които от своя страна също са регулирани с евро норма EN54.
 
При средноголемите, по-масови системи все повече навлизат адресируемите пожароизвестителни системи,
където досега традиционно се разчиташе на конвенционални решения.
За собствениците на търговски офис сгради и за компаниите наематели, чиито служители работят в тях, интегрирането на системите за видеонаблюдение, контрол на достъп и пожароизвестяване предлага много предимства. Най-важното е, че обединяването им в единна платформа понижава началните капиталови разходи за инсталация, както и текущите експлоатационни разходи.
Интеграцията намалява нуждите от обучение за всяка отделна система и повишава възможностите на операторите да изпълняват задълженията си по-ефективно. В резултат е повишена безопасността и е осигурено удобството на обитателите на сградата, което има директно положително въздействие върху ефективността на работата им. Интегрирането е в подкрепа на общата цел на собствениците на офис сгради и на техните наематели да са спокойни, а оттам по-продуктивни, печеливши и способни.