В глобален план възникването и кристализацията на нови социални страти и групи в обществото пораждат нови жилищни форми в света на архитектурната типология, посочи проф. арх. Георги Станишев в своята презентация "Тенденции и предизвикателства в съвременната жилищна архитектура по света и у нас" на провеждащата се в "София Ивент Център" годишна конференция "Инвестиции и строителство на жилищни сгради 2018".

Проф. арх. Станишев представи шестте вида жилищни сгради, които вече се появяват в развитите страни, но все още липсват в България. Те са отражение на динамиката на обществените групи, следствие на редица световни процеси, а именно:
1. Радикално увеличаване на богатството на света но и ръст на неравномерността на неговото разпределение.

6. Развитие на тенденциите към социално сътрудничество, коопериране, кластъризиране на икономическото сътрудничество и т.н.

Кои са новите форми на живеене
А. Миниатюризиране на пространството за индивидуално обитаване

Поява на микро апартаментни клетъчни структури, които са отражение на технологичната революция. С развитие на сложността (комплексността) на една система, тя се стреми към миниатиризация (електроника, компютри, нанотехнологии, и пр). Пример за миниатюризация в архитектурата са жилищни структури на площ 37 кв. м на Гари Чанк, Хон Конг, в които чрез компресия на функциите,  чрез динамична заменяемост са обособени 27 различни помещения.

Б. Развитие на социални жилища

С помощта на държавни институции и публично-частни партньорства с бизнес структурите, в Германия и други западни страни, се създават иновативни решения и нови ефективни и евтини технологии, като контейнерната архитектура на Илон Мъск.

В. Развитие на "Зелените сгради", зелени фасади, зелени стени, "зелени кожи"

Това са жилищни структури, облечени в "костюм" от горска растителност, които благоприятстват микроклимата на сградите, създават филтър срещу шум и атмосферни замърсявания. Като пример арх. Станишев посочи известната сграда Bosco Verticale в Милана, проектирана от Stefano Boeri.

Г. Градски Вили

Това са бутикови точкови структури на уплътняване на градската тъкан. Сгради с 3-8 апартамента и зелено обкръжение, главно разполагани в периферни зони на големите градове. Те са предпочитани от средната класа в Италия, Холандия, Швейцария.

Д. Кооперативни жилища

Развитие на co-habitation форми, с намалени мащаби на индивидуални жилища и увеличени зони за обществено обслужване и колективни форми на живот. Много са разпространени в Южна Америка, и представляват модел на социалните жилищни структури в развитите страни на ЕС, посочи арх. Станишев.

Е. Сервизирани апартаменти

Нова, много перспективна форма за живеене, особено предпочитана от младото поколение, което предпочита да живее в близост до местоработата си. Това са жилищни сгради, с полухотелско обитаване, приближаващо се към формата на апарт-хотел, но с друг тип и различна периодика на обслужване.

Предприемачеството като форма на лов…
Предприемачите трябва да имат усета за формата на обществото, което трябва да облече, за да покрият всички ниши, които съществуват, каза в заключение проф. арх. Георгий Станишев. В българския контекст обаче, редица социални групи хора остават непокрити – социално бедните, ромите, и младото поколение. В развитите европейски страни, има баланс между различните форми на живеене, и предприемачите там са много добре целенасочени. Българските инвеститори трябва да разберат обществото, да го ремоделират, призова арх. Станишев, и поясни, че за да видим как да подредим своята "къща", трябва да разберем за кого се прави.

Георгий Станишев е български архитект и архитектурен критик с международна известност, преподавател и завеждащ катедра "История и теория на архитектурата" в УАСГ. Освен в България, негови проекти, публикации и изложби са реализирани в Австрия, Великобритания, Германия, Гърция, Италия, Русия, САЩ, Франция, Япония и други страни.
Станишев е вицепрезидент на фондация "Яков Чернихов" и има траен интерес към руския авангард и архитектурните авангарди изобщо. През 2016 г. той издаде книгата "Архитектурни теории в монолози", която е събрала интервютата му с 25 световни архитекти и архитектурни критици, проведени в периода 1985-2015. Арх. Георгий Станишев подготвя и нова книга.