Силна тенденция в офис сградите е необходимостта от мобилност, многофункционалност и флексибилност на офисното пространство – това съдейства за по-ефективната работа в офисите.
Промените в офис пространството са продиктувани от основните им заселници IT компании. Затова оформлението следва да отговаря на младите хора, които основно работят там - мобилността и интернет им дават възможност да упражняват работния процес на различни места.
Големите промени във функционирането на офисите се отразяват и на оформлението им.
Управлението на проектите е от съществено значение, за да не бъдат допуснати грешки.
Това са някои от посланията от панел 4, част 2, на който отново модератор беше Николай Тодоров, отговорен редактор "Сгради и технологии" в Градът Медиа Груп.

Креативен начин на живот и нова корпоративна култура ще осигурява иновативния мултифункционален жилищен и бизнес комплекс Central Park, който по своя мащаба е без аналог в Бургас, коментира арх. Димитър Шаренков, управител на проектантско студио "Шаренков архитекти". Идеята и концепцията при проектирането е "обличането" на сградите в зелена и природосъобразнa среда, подчерта той. В тази посока са разработени всички зелени площи, покривни градини и отворени пространства към офисните части, с разнообразни функции за почивка, релаксация и социални изяви.", заяви арх. Димитър Шаренков. Разположен върху 35 декара в близост до парк "Изгрев", новостроящата се спортна зала и Мол Галерия, Central Park разполага с две 20-етажни жилищни сгради, три офис сгради, 20-етажен хотел, търговски площи, ботаническа градина и още много удобства, като в значителна степен разчита на зелени технологии и възобновяема енергия.

Проектираните три офис сгради са с площ 45 000 кв. м, и за тяхното обслужване е предвиден двуетажен подземен паркинг с 1500 паркоместа. В комплекса има и мултифункционален конгресен център с площ от 2500 кв. м, с една голяма и три по-малки зали. Покрит пасаж ще свързва трите офис сгради, като ще предоставя лесен пешеходен, автомобилен и вело достъп до просторните им фоайета.

Инж. Станислав Хайдутов, Директор маркетинг на "Окта Лайт България" представи високоефективни решения в областта на офисното LED осветление. Нашият фокус е постигане на елегантен дизайн, ефективност и надеждност, коментира той. Производственото портфолио на компанията включва най-популярните офисни осветители - LED панели, линеарни и тип луна (за вграждане и открит монтаж), чиято ефективност достига до 130-150 lm/W, при стандартни 110 lm/W. Надеждността при нас се гарантира от контрола във всеки етап на производството: проект-дизайн-диод-електроника-крайно изделие, заяви инж. Хайдутов, като допълни, че е осигурена възможност за интегриране към всички съвременни системи за управление. Компанията разполага и с най-модерно оборудваната лаборатория за светотехнически измервания в България. Най-новите референтни офис обекти на Окта Лайн България са Милениум бизнес център и нова офис сграда в Борисовата градина.

Биодинамичното осветление е една от най-новите тенденции за създаване на атрактивни и креативни работни пространства, коментира още инж. Хайдутов. То позволяват да получаваме най-подходящата светлина във всеки момент, така че да следваме нашия биологичен ритъм.
Ралица Каменова, Armstrong за България, представи последните тенденции в окачените тавани на компанията със 150-годишна история така: "Преди 10 години запитванията за окачени тавани се изчерваха с размери и един вид дизайн, сега можем да задоволим всеки сегмент – метростанции, транспортни хъбове, летищни терминали, имаме интелигентни решения за всеки интериор."
Най-новото в сектора на иновациите и продуктът отпреди 6 месеца "Триогард", който гарантира, че всеки панел, поставен в интериор или полуекстериор, ще запази цвета си поне 10 години. Последните тенденции в офис пространството според "Армстронг" показват търсене на по-светли и просторни интериори с добра осветеност.
Techzone – e комбинация не само от пана, интегирарана система и носеща конструкция,но и вентилационни решетки и осветителни тела. Самата система е комплексно решение, цветовете са съгласувани с водещи производители, гарантиран е не само акустичен комфорт, но и прекалено лесно обслужване на цялата офис сграда. Ние напомняме, каза Ралица Каменова, че окачен таван със светлоотразяване 85% води до годишно намаляване на сметките ца ток от 13-16%. Тя представи и референтни обекти на компанията.
Арх. Илиан Илиев, управител на "Планинг", когото познаваме от проектите му за търговски, офисни и жилищни сгради, представи два обекта, които определи като интересни заради интеграцията им в градската среда и защото са различни като функционално решение.
"Адванс бизнес център" – завършек на съществуващия Бизнес парк София, се отличава от останалите сгради там. На мястото на постройката на централата на "Лада България" развихме 2 идентични сгради, които си говорят помежду си, каза арх. Илиев. Двата паркинга под сградите са свързани, на ниво терен има открит парк с обслужване към двете сгради. Сега се строи първата сграда. "Тя представлява семпла планова структура, която сме се опитали да разнообразим във височина, каза арх. Илиев. Така от структурата 3 на 7 оси, която е най-простата схема за офис сгради, защото при тези параметри се гарантира достъп до естествена светлина, правим най-високите сгради в Бизнес парка. Основното предизвикателство е контактът между тях и околната среда. За да не доминират драстично пресякохме височината на обектите и раздвижихме обемите", обобщи той.
Вторият проект е за трета и четвърта сграда от комплекса на Stephen George International (SGI). Двете сгради са подредени на обща платформа, а между тях е и волейболната зала на "Левски", което има значение за обогатяването на средата и възможността в зоната да има живот и след 17:30 – 18 часа. Спортната зала е за 1700 души, под земята е и не участва в общия ансамбъл, но се вписва много добре между двете офис сгради и придава допълнителна атрактивност на зоната.
Преди 15 години, когато правехме Европейския търговски център и сградата на "Виваком" се спряхме на Н-структурата, която осигурява богата осветеност на пространствата. Прилагаме я и сега, заключи арх. Илиев.
Арх. Милена Нанова, управител на "Студио 17.5" представи два проекта - различни по своя характер, но които подкрепят новите тенденции в развитието на офис сградите. Дълги години проектирахме търговски центрове, после офиси, а последната година работим към интериора и оформлението на вътрешното пространство на офисите, каза арх. Нанова. Проектът е за 4 етажа в сграда 2 на България Мол при застроена площ на етаж 2000 кв. м и за архитектите е много важно да направят връзките между четирите етажа функционално и пространствено. На първо място е естественото осветление и комфортната работна среда, ясната организация на движение в офис площите, пространството да е разчленено, за да е по-уютно, да има равномерно разпределение на зали и места за срещи, каза арх. Нанова. "Вътрешните интериорни стъбли в отворите дадоха възможност за пространствена обвързаност между различните етажи и усещане за свързаност и общност между служителите. Оформихме групи от работни места, които завършват с малки зони за отдих. Използвахме гледката към Витоша, за да оформим входното пространство", обобщи арх. Нанова.
Вторият проект, който представи арх. Нанова, е реконструкция на сграда и трансформация в център за обучение на банкови служители.
С всеки от проектите ни за съвременна архитектура и дизайн на офиси се стремим да създаваме вдъхновяваща работна среда. Търсим цялостни решения със собствен характер и естетика. Офис интериорът е отражение на неговите ползватели, на спецификите на компаниите-възложители, и единствено е пречупен през призмата на проектантското ноу-хау и специфичния поглед на дизайнера, каза арх. Мартин Ряшев, съосновател и водещ проектант в "ДА Архитекти". Дизайнът, с който екипът работи също е свързан и с това да компилира, да създава симбиоза между различните елементи – естетически и функционални от различни категории.
Арх. Ряшев представи новата дизайн концепция за технологични офиси на Банка ДСК – с провокиращ характер, разграничаване от статуквото, с цел привличане на нова клиентска маса.

Същите похвати за съвременно третиране на офис пространството, но ориентира към по-класическата бизнес представителност са използвани за промяната на съществуващия офис на "Сектрон". Комбинацията от съвременен дизайн и ясна функционалност, разпознаваемият характер на отделните зони и балансирата употреба на материали и елементи са в основата в стилно и удобно пространство, със своя собствена идентичност.
С нестандартна визия, изразен индустриален характер e проектът за интериор на шоурум на Workspace Bulgaria, удостоен с наградата за "най-добър офис/работна площ", представи арх. Ряшев. Той акцентира и върху разпознаваемият дизайн като средство за комуникация между фирмата и нейните клиенти. С него дадена корпорация може да заявява утвърден имидж, позициониране към нови пазари, както и да показва отношение към своите служители от гледна точка на комфортна среда, начин на работа.
Арх. Миролюб Петрински, управител на консултантската компания Bates Bulgaria, специализирана в управление на проекти ( проектирането, дизайна и архитектурата също са част от тяхната работа), представи работата на компанията и партньорите, с които е работила. Сред тях са "Майкрософт", "Хюлет Пакард", "Сиско", "Сити банк", AIG, Marsh. Арх. Петрински постави акцент върху някои поуки, които бихе били от полза на проектантите, наемодателите и наемателите. Всъщност неговата презентация прибави юридически контекст на архитектурно-технологичните до този момент презентации. Напомни колко е важен и подборът на доставчици, навременната подготовка на сървърното помещение, както и подробното обследване на сградата и предоставеното пространство, завърши презентацията си арх. Петрински.