Проучване на Forton: Най-много жилища в столицата се строят в квартал "Витоша"

"Витоша" се превръща в един от най-привлекателните столични квартали и вече е зоната с най-голямо жилищно строителство в София, според проучване на консултантската компания Cushman & Wakefield Forton. Докладът обхваща над 270 проекта на етап строеж, проект или инвестиционно намерение, с обща разгъната застроена площ от над 2.5 млн. кв. м. Само площите в строеж са над 1 млн. кв. м. Разглеждани са сгради от над 3000 кв. м. Данните показват, че към края на миналата 2017 г. в строеж във  "Витоша" са били жилищни сгради с обща разгъната застроена площ от близо 137 000 кв. м. На второ място по този показател се нарежда друг набиращ все по-голяма популярност квартал - "Малинова долина", със 112 000 кв. м обща площ на започнатото жилищно строителство. В челната петица влизат още Манастирски ливади-Изток, жк "Младост 4" и Студентски град.
Цените в тези квартали са средни за пазара в София. За ново строителство офертните нива стигат 1020 евро/кв. м в Студентски град и 1160 евро/кв. м в Малинова долина, показва проучването.

Данните потвърждават атрактивността на южната и югоизточната част на София, където  жилищният пазар е най-активен и се отчита засилен интерес за ново строителство. Предимство е, че в тези райони има големи свободни площи, които позволяват започването на по-мащабни проекти. В обхвата на проучването влизат също квартали като Овча купел и Кръстова вада, където метрото напредва или вече е факт и интересът за ново строителство също е висок.

,,Като цяло строителството на жилищни сгради остава концентрирано в южните и югоизточните райони на София, където през последните години бяха сключени и по-значими сделки за придобиване на парцели. Интересът е основно към по-големи незастроени райони и стари промишлени зони в тази част на града, които с развитието на метрото и инфраструктурата са на път коренно да променят облика си", коментира Пламен Бачев, мениджър "Консултиране и оценки" в Cushman & Wakefield Forton. Консултантите посочват, че най-силен ръст на строителната активност се очаква в Манастирски ливади-Изток, където на етап проект или инвестиционно намерение към края на миналата година са били над 220 000 кв. м жилищни площи.