В брой 6 на сп. ГРАДЪТ СГРАДИ

Г-н Димитров, какви са особеностите при работа с инвеститор като международната верига "Кауфланд"?
- Като един от водещите международни възложители в България "Кауфланд" имат изградени точни и ясни правила за придържане и спазване на условията на строителния договор. Стриктно се изпълняват отговорностите на всеки участник в инвестиционния процес, което прави изпълнението на проекта ясно и планирано. На обекта има представители на инвеститора, проектанта, строителния надзор, координатора по ЗБУТ, както и на всички подизпълнители.
Особеното при сключването на договорите е, че "Кауфланд" имат няколко изпълнители на строителната площадка – по строителната част, инсталациите и отделно за хладилните системи. Пълнотата на проектната документация, установените в практиката изисквания към материалите и изпълнението дават допълнителна сигурност и за тях, и за нас като изпълнител.
 
Какви бяха предизвикателствата при изпълнението на проекта в жк "Бриз-юг" - Варна, и кое е новото в този обект на веригата?
- Предизвикателствата при изграждането на обекта в жк "Бриз-юг" бяха срокът на изпълнение и времето, в което започна строителството. Месец януари бе изключително суров и предвид наличието на значително количество подпочвени води грубият строеж бе истинско изпитание с цел спазването на графика. Важен момент бе срокът за производство и монтаж на стоманобетонните сглобяеми елементи. Производството на главните предварително напрегнати греди бе решаваш детайл, тъй като в завода до момента не бяха произвеждали елементи с такава сила на напрягане. Изключително трудно бе решението на фасадните панели, тъй като според изискванията на възложителя не трябваше да се вижда субконструкцията от вътрешната страна на магазина. Това определи и търсенето на фасаден панел, който да отговаря на много характеристики: дължина 10 метра, различни подпорни разстояния, като най-голямото е 5 метра (за да не се вижда субконструкцията в търговска зала), тъмен цвят - клас по цвят 3.
Новото при този обект от веригата е изцяло променената визия на магазина, новата концепция на търговската част и фасадите. Магазинът е първият с такава визия и изпълнението на проекта бе следено отблизо от представители на възложителя от страната и чужбина.
 
Какви са изводите и придобитият опит от работата на този обект от опитна строителна компания като "Планекс"?
- "Планекс" изпълнява втори обект на "Кауфланд България" и в тази връзка се потвърдиха изводите ни отпреди: при наличие на ясни цели, пълна проектна готовност, екипи от добри професионалисти, спазване на логиката на инвестиционния процес, стриктен контрол по време на цялото строителство резултатът винаги е отличен – за което доказателство е новият хипермаркет на "Кауфланд" във Варна.