RUHouse в София
В брой 5 на сп. ГРАДЪТ СГРАДИ








Четете в брой 5 на сп. ГРАДЪТ СГРАДИ
Инвеститор: "Рухаус" ООД Проектант: "А.С.А." - проф. д-р арх. Калин Тихолов , гл. ас. д-р арх. Евгени Рафаилов, арх. Стоян Мирлев, арх. Ния Темиз, арх. Румяна Тихолова, арх. Петър Колев Изпълнител: "Унистрой Холдинг" Площ на терена: 4108 кв.м Застроена площ: 1815 кв.м РЗП: 19 343 кв.м (надземно) Озеленяване: 40% |
RUHouse се намира в столичния квартал "Градина" - спокойна местност с живописен пейзаж в полите на Витоша. В съзвучие с тази атмосфера е и името на сградата - на арабски ruh означава дух, душа, мир, спокойствие.
RUHouse се издига на осем етажа и заема 19 343 кв.м. РЗП. От нея се открива панорамна гледка към планината и към столичния град.
Сградата е разположена на 400 м от южната дъга на Околовръстния път и на 100 м от бул. "Симеоновско шосе". Районът се отличава с ново строителство и близост до основни пътни артерии.
Проектът съчетава съвременна архитектурна визия, изпълнение с качествени материали, нови технологии и добро планиране.
Функционално разпределение
Жилищната част на RUHouse е съставена от 3 секции и 4 входа с общо 107 жилищни единици от четири типа: 13 мезонети/къщи, 12 апартамента с 3 спални, 55 апартамента с 2 и 27 апартамента с една спалня. Обществената част на сградата включва СПА център, магазини, офис, склад и подземен паркинг на две нива.
Блок 1 има един вход и разполага със седем надземни нива и едно подземно. Той включва 13 жилища и един магазин.
Блок 2 се издига на осем надземни нива и едно подземно. Той има два входа – единият включва 31 апартамента, СПА център и магазин, а другият - 48 жилища, офис и склад.
Блок 3 е съставен от един вход с 15 апартамента, разположени на седем надземни нива.
Жилищата се отличават с богато остъклени дневни пространства, от които се открива гледка към Витоша.
Мезонетите се намират на нулево ниво и разполагат с обособени приземни озеленени тераси, създаващи усещане за самостоятелни къщи.
Архитектура и дизайн
RUHouse представлява композиция от няколко обема, свързани с плътните форми на терасните парапети. Допълнителни акценти в композицията са обемите, изпълнени с Etalbond в оранжев цвят. Те са обвързани цветово с оранжевите ламели по тавана на терасните козирки на последния етаж.
Фасадните решения са проектирани с модерни композитни материали – Etalbond и Fundermax (панели с дървесен фладер), панели от керамика, фиброцимент, алуминиева дограма със стъклопакет и прекъснат термомост.
Покривите на сградата са плоски, като някои от тях над втория етаж са частично озеленени.
За осветлението в главните фоайета е разработен специален интериорен проект, който комбинира скрито LED осветление и вградени луни с LED крушки.
Предвидени са специални места за монтиране на климатиците като част от дизайна и архитектурата на фасадата на сградата.
Енергоефективност и технологии
Проектирани са високотехнологични и ефективни системи за поддържане на микроклимата в цялата сграда, които са енергоспестяващи и с ниско емисионно съдържание на въглероден диоксид.
Всички външни стени са изолирани с топлоизолационна система от минерална вата с воал, разположена зад композитните фасадни плоскости. Топлоизолацията по фасади и под еркери е с дебелина 10 см - минерална вата и XPS, а по плоски покриви и върху топли тераси - 16 см XPS.
Жилищата разполагат с индивидуални отоплителни инсталации с газови котли от най-ново поколение. Те не изгарят кислорода в помещението, а получават такъв от външния въздух посредством обединена коминна система, през която става и изхвърлянето на изгорелите газове. Във всеки апартамент в близост до котела е разположен газоанализатор, който управлява централно предпазната и спирателна арматура по газовата линия в случай на изтичане на газ.
Канализационната инсталация е проектирана с тръби от типа "безшумни". Материалът на тръбите позволява шумът от оттичащата се вода да бъде сведен до минимум.