Наблюдава се засилено търсене на апартаменти с инвестиционна цел в централната част на София - това съобщиха от консултантската компания "Имотека".

"Купувачите инвестират в такъв тип имоти, правят им основен ремонт и ги пускат за краткосрочни наеми в специализираните онлайн системи /от типа на Airbnb/. Това е добре за столицата, тъй като сградният фонд се обновява, а туристите имат по-голям избор на места за нощуване", обясни Люба Атанасова, изпълнителен директор на дружеството.

Силният интерес води до бърза реализация на жилищата в центъра на София. Имотите там се продават средно за месец, дори по-малко, ако са обявени на пазарна цена.

От компанията отчитат добра година с 10-15% ръст на сделките на годишна база /бел. ред.-  за които "Имотека" е била посредник/. Главна причина за продължаващата активност на купувачите са рекордно ниските лихви по жилищни кредити. От това лято лихвените нива трайно паднаха под 4%, като за октомври новите ипотеки в левове са отпускани при средна лихва от 3,87%, сочат данните на БНБ.

Цените на апартаментите в София се запазиха почти без промяна през 2017 г. - има увеличение с 2-4%, но в определени райони, съобщи Люба Атанасова. По думите й клиентите остават с погрешно впечатление, че имотите поскъпват с по-бързи темпове поради особеностите при новото строителство - вдигане на цените с напредване на реализацията.

Прогнозата за 2018 г. е за активен пазар, без съществени изменения на цените.