Четете онлайн
Абонирайте се
Представяме: СКИЦА Студио
Брой 3 на сп. ГРАДЪТ
РЗП: 19 250 КВ.М
СТАТУС: В СТРОИТЕЛСТВО
Силуетът на сградата е повлиян главно от нейното местоположение и ориентация. Околовръстният път е високоскоростна артерия и хоризонталното членение дава по-леко и флуидно въздействие. По тази причина основните фасадни елементи са обемни плаващи бели ивици, които са отлепени от терена, а на места – и от самата сграда. Чрез тяхното разместване са оформени акцентите – богати тераси, от които се откриват гледки към София и Витоша.
Архитектурата на сградата следва и подчертава естествената денивелация на терена. Отвън - чрез обемните елементи, а отвътре - чрез плавно преливане между фоайетата на първо и второ ниво. Връзката е пейзажна интериорна стълба, която свързва основния вход на сградата с парка на второ ниво с поглед към планината.
Проектът и строителството на сградата следват стриктно изискванията на ЛИЙД, като всички покривни тераси са превърнати в зелени градини.
ПЛОЩ 55 КВ.М
СТАТУС: РЕАЛИЗИРАН
Оригиналното разпределение на жилището по никакъв начин не отговаряше на представата на собственика за онова, което всички наричаме „моето място”.
Заданието: Оптимизирано и уютно малко пространство. Удобна и голяма (в сравнение с оригиналната) кухня, в която всичко да се вижда и да е лесно достъпно. Щедра маса за хранене, около която да се събират много хора. Всичко това, обляно в много дневна светлина.
Резултатът: Общо пространство, в което спалнята с вграден гардероб е отделена със завеса. Работен кът (падащ плот) с библиотека. Дневна зона за сядане, четене, игра. Желаната кухня с открити рафтове. Баня и тоалетна с поглед към дневната. Кухнята и банята са усвоили мястото на входното антре. Удобен дрешник с пералня и сушилня. Светла трапезария с голяма маса. Балкон-градина с малка маса и много цветя.
РЗП: 1495 КВ.М
СТАТУС: ПРЕДСТОИ РЕАЛИЗАЦИЯ
Сградата е с правоъгълна форма, завъртяна почти под 45 градуса спрямо световните посоки. Развита е на шест нива – едно подземно и пет надземни. Поради малката площ на парцела достъпът до гаража е предвиден с подемник. Така остава повече място за зелени площ около сградата.
На приземния етаж се намират фоайе с рецепция и административен офис, два търговски обекта за отдаване под наем, кафене с достъп до градината, общи санитарни възли, включително за трудно подвижни хора.
Следващите четири нива са предвидени като офис пространства, като функционалната схема на проекта предвижда те да могат да бъдат организирани според изискванията на бъдещите наематели – отворен тип или отделни кабинети.
Търсено е различно третиране на фасадите - като материали и растер, но различните елементи са преплетени помежду си, така че да не се губи връзката между тях и сградата да запази цялостно и единно звучене.
РЗП 3460 КВ.М
СТАТУС: ПРЕДСТОИ РЕАЛИЗАЦИЯ
Понякога странните имотни форми и градоустройствени решения могат да се окажат предимство за силуета на сградата.
Такова е решението на СКИЦА за жилищна сграда РЕБУС.
На партерния етаж са предвидени помещение за портиер, два магазина с прилежащи складови и санитарни помещения, както и многофункционална зала. Инвеститорът е запален танцьор и тук иска да подслони репетициите на трупата. В свободното от танци време залата може да се използва и като място за тренировки по различни спортове - йога, аеробика, бойни изкуства и др. За тази цел са предвидени съблекални, отделен санитарен блок с тоалетни, кухненски бокс и склад, както и контролиран достъп към дворното пространство. Залата има самостоятелен вход, който осигурява достъп и до двата офиса, разположени над нея.
В жилищните етажи са разположени 21 апартамента, от тях 8 са едноспални, 7 двуспални и 6 триспални. Всяко жилище разполага с тераса със слънцезащитни елементи, където е необходимо. Топлата вода за апартаментите, разположени на последните два етажа, идва от панели, разположени на покрива на сградата.
Градината в задната част на терена предвижда достъп само за обитателите на РЕБУС, както и за гостите на залата. Другите предимства са близката метростанция – само на 5 минути пеша, и обширният парк, идеален за разходка, сутрешно тичане или наблюдение на някои от 56-те вида птици, които се срещат там - кълвачи, грабливи птици, синигери... В края на лятото в парка се среща и една от най-пъстроцветните птици в Европа – обикновеният пчелояд.
ФАЗА 3
РЗП 6735 кв.м
СТАТУС: В СТРОИТЕЛСТВО
Третият етап от разширението на "Резиденшъл Парк София" е в южната част на комплекса и представлява група от 18 еднофамилни къщи и една многофамилна сграда с 12 апартамента, които ще бъдат завършени през 2018 г.
"СКИЦА студио" е автор на проектите за еднофамилните къщи, както и на визията на цялата фаза. Търсена е максимална функционалност, просторни зелени дворове, топло звучене на сградите и индивидуален характер на всяка от тях.
ФАЗА 2
РЗП 4151 кв.м
СТАТУС: РЕАЛИЗИРАН
Residential Park Sofia е жилищен комплекс от затворен тип, който осъществява визията за „град в града”, където хората могат да живеят, работят, почиват, пазаруват и спортуват на едно място.
Разположена в западната част, Фаза 2 на "София парк" представлява разширение на вече успешно реализираната първа фаза и се състои от 6 многофамилни и 19 еднофамилни къщи, завършени в началото на 2017 г.
"СКИЦА студио" е автор на проектите на 4 от многофамилните къщи, които са разделени на две групи с по два типа сгради, свързани с общ подземен паркинг. Жилищата са с функционални разпределения, които позволяват интересни интериорни решения.
Характерното и новото за облика на комплекса са пластичните фасади и засиленото присъствие на дървени обшивки. Цветовете при многофамилните сгради са пестеливо използвани и подчертават главно входовете към сградите.
РЗП - 180 000 кв.м
СТАТУС: РЕАЛИЗИРАН
ГЛАВЕН ПРОЕКТАНТ: L35, ИСПАНИЯ
МЕСТЕН ПРОЕКТАНТСКИ ЕКИП: SKICA STUDIO, БЪЛГАРИЯ
Вторият по големина мол в София - „София Ринг Мол”, е част от цялостен устройствен проект за развитие на зоната, разположена между Околовръстния път и лифтена станция „Симеоново“. Според градоустройствената концепция територията е разделена на четири зони: търговска, смесена, паркова и жилищна. Разположението на търговската зона в непосредствена близост до основните пътни артерии осигурява удобен автомобилен достъп до подземните паркинги, като едновременно представлява естествена преграда за шума от Околовръстния път.
Силуетът към Околовръстния път е затворен, но не и студен – сградата отстъпва по нива, като по този начин височината й не действа като плътна стена. Зелената полоса, която отделя локалата на Околовръстния път от вътрешната улица, допълнително смекчава силуета и частично скрива зоната за зареждане.
Силуетът към планината е с човешки мащаб и създава уютна среда за посетителите, решили да се разходят в парка или да поседят на терасите. Извън бялата плетеница на остъклените фасади, напомняща клони на дърво, плътните плоскости на магазините са прорязани от стъклени шлицове, а каменната облицовка прави връзката с околното пространство по-хармонична.
Зеленината от парка и около мола прониква и в сградата. Богато осветените пространства и подобните на дървета колони в остъклените атриуми премахват усещането за затворено пространство. Слънчевата светлина прониква свободно и хвърля интересни сенки по фасадите на магазините.
Прочетете статията в брой 3 на сп. ГРАДЪТ
Ако започнем броенето от 1997 г., когато арх. Елица Панайотова създава "ПанАрх", днес неговият наследник - "СКИЦА студио", става на 20 години. Името идва след кратък брейнсторминг с приятели и е намигане към характера на хората в студиото, а иначе "скицата" е основа на всеки ахритектурен проект.
Често на телефона в офиса се обаждат и заблудени клиенти с въпроса "Издавате ли кадастрални скици", но това не е беда.
Днес "скиците" по бюрата са 12. Всеки от тях е силен в различни аспекти на устройственото планиране и архитектурата, но общото между тях е желанието за качествена среда, добър проект, умно решение и експертна помощ на всеки инвеститор.
Сред по-известните проекти на "СКИЦА студио" са "Резиденшъл Парк София", "София Ринг Мол", "Бизнес Парк София", а техни клиенти са търговски вериги, туристически центрове, винарски изби, жилищни и офис предприемачи, както и логистични центрове.
Част от интериорните проекти на СКИЦА са представени в Brava Casa, "Наш дом", Casaviva, "Архитектурен магазин", но най-важни за екипа са доволните усмивки на клиентите или дори Like-овете и коментарите във Facebook.
В "СКИЦА студио" ще получите персонален подход и внимание към всеки детайл от вашия инвестиционен проект – от градоустройство, през консултация по необходимите съгласувателни процедури, до качествено проектиране и интериорен дизайн. Арх. Пенчева описва подхода като "архитектурна терапия" за клиенти.
Елица Панайотова, архитект/собственик
Елица Панайотова е архитект с разнообразен опит и над десетгодишна професионална практика в областта на проектирането и инвестиционното консултиране. Завършила е Университета по архитектура, строителство и геодезияс магистърска степен по градско планиране и архитектура. Втората си магистърска степен по градско планиране и жилищна политика получава от Университета в Линкълн, Великобритания.
Професионалната й кариера започва в средата на деветдесетте години, предимно с градоустройствени проекти – "Бизнес Парк София", градски център на София (две наградени конкурсни разработки в екип), курорти по Черноморието и др.
Опитът й в областта на архитектурното проектиране включва офис, търговски, жилищни и промишлени сгради, сред които Сграда 3 в "Бизнес Парк София"; административни сгради на граничните пунктове в Силистра и Лесово; винарна "Шато РуКо", Ямбол; винарна "Санта Сара", Горица; хотели по Черноморието; множество интериори.
Елица е консултант на редица международни инвеститори и ръководител на някои от най-значимите инвестиционни проекти в България.
Архитектурно студио "Скица" - проекти и реализации
