Инж. Евгени Борисов, изпълнителен директор на "Монтаж Строителни Конструкции" АД: "Бизнес център Ричхил" ще бъде завършен през юли 2018
Брой 3 на сп. ГРАДЪТ





Инж. Борисов, "Монтаж Строителни Конструкции" АД е главен изпълнител на "Бизнес център Ричхил". Бихте ли ни разказали малко повече за проекта?
- В края на 2016 г. започнахме строителството по проект на "А и А Архитекти" с водещ архитект Ангел Захариев. "Бизнес център Ричхил" се състои от две офис сгради с обща разгъната застроена площ 28 000 кв.м. В момента се изпълнява грубият строеж над кота 0. Предвижда се сградите да бъдат въведени в експлоатация през юли 2018 г.
Сградите са ситуирани в зона със сериозна инвестиционна активност – на Южната дъга на Околовръстния път до пътния възел за "Младост", "Бизнес парк София" и "Резиденшъл парк София". Територията е характерна с добрата пътна и техническа инфраструктура, даваща възможност за бърз автомобилен достъп, както и с близостта си до Витоша и до престижни жилищни зони.
Архитектът е решил да намали визуалната тежест на обемите и да ги впише по-добре в средата, като е разделил проекта на 2 сгради, което предполага и по-голяма гъвкавост при отдаване под наем. Сградите са свързани помежду си на ниво партер и с две нива подземен паркинг.
Сградите имат по 6 офисни етажа с възможност за гъвкаво деление до 4 офиса на етаж, запазвайки собствени санитарни възли, кухненски бокс и тераса. Офисите на първите два етажа имат достъп до озеленените покриви над партера.
На партерното ниво са разположени входовете на сградата, представително входно фоайе, ресторант и кафене с покрита тераса, както и конферентни зали. Входовете на сградата са ориентирани по подходящ начин, така че да поемат пешеходния трафик от бъдещата метростанция в близост.
Околосградното пространство е проектирано с богато озеленяване и места за рекреация. Над партера са проектирани зелени покриви на две нива. В двете подземни нива и на ниво терен са предвидени 360 паркоместа за посетители и служители с оглед на характера на локацията и засиленото търсене на паркоместа в района.
За повишаване на комфорта окачената фасадата на сградата е проектирана с отваряеми прозорци. Фасадата ще се изпълни по система на Schuko. Във фасадите са интегрирани специални елементи от перфорирана ламарина в различни цветове пред отваряемите прозорци.
Сградата кандидатства за получаване на зелен сертификат и са взети редица мерки за повишаване на енергийната ефективност, което ще подобри комфорта и ще намали разходите за енергия на наемателите. Предвидени са висококачествени селективни стъкла, толкова важни за намаляване на топлинните товари вътре в сградата, както и вентилация с високоефективни рекуператори на пресния въздух. Сградата ще разполага със зарядни станции за електроавтомобили и съблекални с бани за служителите, които ще предпочетат да дойдат на работа с велосипед.
Какви други обекти изпълнява МСК в момента?
- В момента изпълняваме като главен изпълнител още 2 индустриални и 2 логистични обекта с обща застроена площ над 30 000 кв.м. През април завършихме успешно обект в Белгия, а през май започнахме първи малък проект и в Англия.