Gentle Park ще е комплекс от затворен тип с 12 луксозни еднофамилни къщи, разположен в полите на Витоша. И по-точно в една от най-горещите инвестиционни зони на София - до Южната дъга на Околовръстното шосе в района на жк "Младост 4" и бизнес парка.

Проектът е за двуетажни жилищни сгради плюс сутерен, всяка с около 580 кв. метра разгъната застроена площ и самостоятелен двор. Предвижда се всяка къща да е с големи прозорци и просторен южен двор със зона за барбекю и басейн. Фасадите ще са решени с бяла мазилка, дърво, композитен материал и видим бетон. Всички имоти ще са обединени от обща вътрешна алея.

Общата РЗП на комплекса ще е 7222 кв. м, като строежът е разделен на етапи. Към момента три къщи са на етап довършителни работи, три са на груб строеж и три са подготвени за стартиране. Очакванията се Gentle Park да бъде завършен до средата на 2018 г. Общата инвестиция ще е около 12 млн. лв.

Проектът е на екип от студио LP Group, воден от арх. Атанас Панов и арх. Лорита Панова.

Инвеститор е фирма "Ка С Рент", зад която стои предприемачът Христо Стефанов (Vertu Residence, Gentle House, Interius Arredamenti). Стефанов се занимава със строителство на бутикови сгради от 90-те години, а веруюто му в бизнеса е: "Ние не продаваме квадратен метър, а продаваме архитектура и качество".

Бизнесменът е инвестирал в района предвид доброто местоположение (гледка, близост до природен парк "Витоша", ниско строителство от извънградски тип, бързи връзки към оживените градски части), наличието на базова инфраструктура и близостта до търговски и бизнес зони.

Още нови жилищни проекти - вижте в дигиталната система PDS.bg.

Предизвикателства в зоната над Околовръстното шосе не липсват.

"Основните са свързани с необходимостта от изграждане на спомагателни улици, изместване на електропроводи, преминаващи през частни имоти, поемане на дъждовните води от уличната канализация, която не е оразмерена адекватно и решаване на проблема с натовареността на пътните връзки в пик часовете", коментира Христо Стефанов за "Градът".

"Разширението на Околовръстния път (към кв. "Горубляне" и магистрала "Тракия") ще доведе до голямо облекчаване на трафика в натоварените часови зони, но специално за района това няма да се усеща много. Включването към основните пътни артерии е затруднено поради това, че се пресичат основни потоци, което при така изградената инфраструктура няма как да се избегне", заяви Христо Стефанов.

И допълни, че удължаването на метрото до ИКЕА (ще има спирка и срещу "Декатлон") ще облекчи работещите в района и клиентите на търговските и бизнес зоните, но за живеещите в затворените комплекси това няма да е от значение, защото те ползват собствени автомобили.

Кои са новите проекти в зоната на Южната дъга на Околовръстното шосе - четете в брой 2 на сп. "ГРАДЪТ".