Николай Тончев: В края на 2017 г. в "Индустриален парк Шумен" ще има разкрити около 800 нови работни места



"Индустриален парк Шумен" е амбициозен съвместен проект, създаден на основата на публично-частно партньорство между община Шумен и частната
фирма "Ники –БТ" АД. Съвместните действия в привличането на инвеститори дава ли резултат?
- Точно така, новата индустриална зона на град Шумен се изгражда от "Индустриален парк Шумен" АД. В съвместното дружеството участва община Шумен, но то има създадена собствена структура за работа с инвеститорите, на които оказва пълно съдействие и подкрепа. Съвместната ни цел е да предоставим на нашите потенциални клиенти завършен продукт, който да представлява качествена основа за бързо надграждане и реализация на инвестициите. Ние се стремим максимално да съкратим инвестиционния срок, да облекчим процеса на взимане на решения и да поемем върху нас много от проблемите, които възникват в хода на реализация на инвестиционните проекти.
Това, разбира се, предполага постоянна работа с инвеститорите в дълъг период от време, но ние от опит знаем, че няма по-добра реклама за нас от доволните клиенти, които оценяват това, което им предлагаме в град Шумен.
Мога да ви уверя, че за нас всички инвеститори са стратегически и важни, защото реализират дейности в различни области, създават работни места и се допълват един друг, допринасяйки за многообразието на деловата активност в нашия регион. Към момента на територията на индустриалната зона дейност осъществяват няколко компании - DS Smith (UK), "Херти - М" ООД и "Артемис" ООД, като през 2016 г. успяхме да убедим и две чужди компании да направят инвестиции в парка - Enpay (Турция) и Cambro (САЩ).
Каква е транспортната свързаност на индустриалния парк?
- Самото място на "Индустриален парк Шумен" беше избрано с визия към бъдещето. През неговата територия преминават основни инфраструктурни коридори и жп линията, свързваща София с Варна, а разстоянието до летище Варна и морското пристанище е едва 70 км по магистрала. Целесъобразно е да се отбележи, че уникалното логистично положение се допълва от факта, че в радиус от 100 км от зоната се намират 7 областни центъра в България.
Има ли устройствена и инфраструктурна обезпеченост територията?
- "Индустриален парк Шумен" е дългосрочен проект, като на този етап дружеството разполага с 2400 дка земя. За цялата територия има одобрен ПУП, като освен това зоната е ново селищно образувание и е практически индустриален квартал - част от новия Общ устройствен план на град Шумен. Още на проектно ниво ние осъзнахме необходимостта да подсигурим практически неограничени възможности за инвестиции по отношение на размер на предоставяните терени и капацитет на инфраструктурата.
Условно паркът е разделен на 4 подзони. Подзона А с площ 450 дка е с напълно изградена вътрешна инфраструктура, а довеждащата и отвеждащата инфраструктура е изградена с капацитет за цялата територия.
Ние сме наясно, че през XXI век няма как да привличаш инвеститори с обещания. Поради тази причина не правим никакви компромиси с качеството на строителните работи и капацитета на залаганите инфраструктурни елементи. Всички предоставяни терени са с промишлено предназначение, като всеки имот има връзка с вътрешната пътна мрежа с достъп до първокласен път с изградено кръгово кръстовище. Освен това на границата на всеки имот има достъп до електроснабдяване, газоснабдяване, водоснабдяване, канализация, отделна дъждовна канализация и оптично окабеляване. Заложени са също така и много допълнителни решения като обособяване на специални полоси за допълнително снабдяване с инфраструктура, система за пожаробезопасност, охрана с видеонаблюдение и КПП и много други.
Община Шумен съдейства ли за облекчаване на инвестиционното проектиране и съкращаване на сроковете за издаване на разрешение за строеж, което е много важен стимул за привличане на инвеститори?
- За всеки отделен терен са определени строителните параметри, като целта е основно инвеститорите и строителните компании да са напълно информирани какво ще получат като основа, инвестирайки в Шумен, и да бъдат избегнати спонтанно появяващите се проблеми, които ги съпътстват на други места.
Всички инвеститори, доверили своята инвестиция на шуменската индустриална зона, получават отделно приоритетно обслужване в съкратени срокове във всички административни служби на община Шумен и областта, като ние паралелно следим всички съгласувателни процедури, не само тези, отнасящи се до разрешителното за строеж. Към настоящия момент ние сме развили партньорски отношения с всички общински и държавни служби, като имаме пълното съдействие и подкрепа от общинския съвет и от кмета на община Шумен и неговия екип.
През 2017 г. какви са плановете ви за развитие на зоната – колко индустриални обекти са в процес на реализация, водите ли преговори с нови инвеститори?
- Тъй като 2016 г. беше успешна за индустриалния парк и респективно за шуменската общественост, през настоящата година започваме развитието на втората подзона, като за целта първо ще направим промяна на съществуващия ПУП и ще прекроим плановете си в съответствие с опита, получен от работата ни до момента. Същевременно ще продължим работата си по привличане на инвеститори, като сме в постоянен процес на водене на преговори. Това е един дълъг процес, в който ние се стремим да убедим потенциалните клиенти в предимствата, които предлагаме, а те трябва да вземат решение да станат шуменци и да останат такива в следващите няколко десетилетия. Вече имаме продадени над 100 дка терени в подзона А.
В момента в процес на реализация са двете чуждестранни инвестиции в производствени предприятия на компаниите Enpay (Турция) и Cambro (САЩ) и на две български фирми - "Бдин" ООД и "Рувик" ООД. Водим преговори и до края на февруари ще финализираме още три сделки - с една турска, една смесена и една българска фирма.
Какъв е размерът на привлечените инвестиции до момента и колко нови работни места ще бъдат разкрити до края на годината?
Размерът на извършените инвестиции е поверителна информация на компаниите, които ги реализират, но мога да ви уверя, че в края на 2017 г. в парка ще има разкрити около 800 нови работни места. И това е само началото, тъй като ние вярваме, че със съвместни усилия с община Шумен ще превърнем града в най-значимия индустриален център на Североизточна България.
Основни цели на проекта
• Създаване на модерна и многофункционална бизнес зона, която да отговори на потребностите на бързо развиващата се промишленост |
"Индустриален парк Шумен" е публично-частно дружество, учредено с участието на община Шумен с цел изграждане на нов индустриално-търговски и логистичен център на площ 2400 дка, който да обслужва нуждите на целия Североизточен регион на България. Проектът стартира успешно през 2010 г. с изграждането на първата подзона от 450 дка. "Индустриален парк Шумен" е разположен в непосредствена близост до автомагистрала "Хемус", като през територията му преминават почти всички основни пътни артерии в страната, а също така и главен коридор, свързващ Европа с Азия - Републикански път първа категория I-7. Близостта на зоната до възлови международни и междуградски пътища, както и до най-големите пристанища и летища в страната, я правят изключително удобна за търговска и логистична дейност. Същевременно "Индустриален парк Шумен" е част от урбанизираната територия на град Шумен, което гарантира улеснен инвестиционен процес и подбор на квалифициран персонал. Община Шумен участва в "Индустриален парк Шумен" АД с апорт – 2400 дка терен, и притежава 40% от акциите, а частният акционер - "Ники-БТ" АД, има 60% дял и направени инвестиции за над 5.9 млн. лв. |