Брой 1 на сп. ГРАДЪТ

Датската верига за мебели и обзавеждане "Юск" планира изграждането на високотехнологичен логистичен център за 100 млн. евро на територията на Икономическа зона София – Божурище. Той ще бъде разположен на терен с площ 300 дка и ще заема 93 000 кв.м РЗП. Центърът ще обслужва не само клиентите на компанията на Балканския полуостров, но и в Югоизточна Европа.
Очаква се изграждането на логистичната база да започне през април и да завърши до 2018 г. По време на строителството ще бъдат наети около 500 работници. В новия логистичен център ще намерят работа 200 служители. Автор на архитектурния проект е арх. Милен Стайков от NAB Architects.
Датската верига за мебели и обзавеждане JYSK е създадена през 1979 г. от Ларс Ларсен, който все още е собственик на компанията. През 1984 г. той отваря първия си магазин извън Дания - в Германия. В България компанията учредява дружеството "Юск Бул" през 2005 г.
В момента групата оперира с повече от 2300 магазина в 41 страни по света. Годишният й оборот е около 2.9 милиарда евро, а общият брой на персонала е почти 20 000 служители. Основните категории стоки в магазините на JYSK включват продукти за спални, бани, дневни и трапезарии, тераси и градини.

В комплекса се влиза през контролно-пропускателен портал, разположен в североизточната част на терена. Тук се контролират пристигащите и заминаващите товарни автомобили, както и достъпът на служители и посетители в логистичния център. В зоната на портала се намират едноетажна постройка с четири стаи, навес за велосипеди и мотопеди, буферен паркинг за 24 камиона и служебен паркинг за 207 автомобила.

Административна сграда

Административната сграда е триетажна, като конструкцията й е решена със сглобяем стоманобетон. Централната й позиция осигурява директна визуална връзка и контрол на голяма част от територията на комплекса.
В сутерена на сградата са разположени съблекални с персонални шкафчета. На първия етаж има две зали за срещи и два офиса, както и столова с кухненски блок. В южната част е оформена голяма тераса за хранене и почивка на открито.
Второто надземно ниво включва офиси, зали за срещи, място за почивка с кухненски бокс и покрита тераса.
Стените на сградата ще бъдат изпълнени от окачена структурна фасадна система с интегрирана слънцезащита и нискоемисионно остъкляване.

Логистичен комплекс

Основната част от територията на логистичния център е заета от високотехнологични сгради, свързани в обща архитектурна композиция. Това са пет логистични зони, две от които обслужват интернет търговията на компанията. Те се допълват функционално от приемна зона, два склада и два транспортни коридора.
Логистичните зони представляват едноетажни и еднообемни сгради с височина до 8.00 м, носеща конструкция от сглобяем стоманобетон и покривна метална конструкция. Разполагат с рампи за товарене и разтоварване на камиони, технически и битови помещения.
Приемната зона и транспортните коридори са решени със система от сглобяем стоманобетон, покривна метална конструкция и технологичен под - мецанин.
Складовете са еднообемни с височина до 50.00 м и самоносеща стелажна конструкция. Стените им ще бъдат изпълнени от метални сандвич панели с минерална вата.
Сградите и инфраструктурата в комплекса са планирани така, че да позволяват бъдещо разширение с изграждането на още два склада и допълнителна логистична зона.

Хай-тек технологии

Стоките и товарите се доставят в приемната зона, която разполага с разтоварна рампа и автоматични портални врати.
Чрез система от технологични поточни линии и подемници приетите стоки се опаковат и разпределят за складиране към автоматизираните складове.
Седем високоскоростни мачтови манипулатора ги отвеждат извън складовете, за да бъдат поети отново от автоматизирани поточни линии. Те са монтирани на ниво + 5.25 м от котата на основния технологичен под.
Станции "изчакване" и "сключване" на разпределителните потоци на линиите са организирани в крайните зони на транспортните коридори. В зависимост от дестинацията стоките се разпределят към трите логистични зони.
Конструкциите на машините и съоръженията са изпълнени според съвременните ергономични норми. Местоположението им е съобразено с изискванията за безопасност.

Арх. Милен Стайков, автор на проекта:
Екстериорният облик на сградите е обусловен от функцията им

Целта на проекта е изграждане и функциониране на логистична база от сгради и съоръжения, обезпечени с необходимата техническа инфраструктура за автоматизирано складиране, сортиране и спедиция на продукти на компанията "Юск".
Екстериорният облик на комплекса от сгради е обусловен от тяхната функция. Складовете категорично доминират като обеми и подчиняват околните сгради архитектурно. Те са еднообемни, затворени с цялостна облицовка от метални фасадни панели, които подчертават връзката между технологичната функция и индустриалния външен облик.
Подобен е подходът при дизайна на фасадите на основните логистични сгради, където е използвана комбинация от сглобяеми панели.
Офисната сграда и порталът на комплекса са решени като единна композиция от сгради с различна височина, но идентично третиране с окачена фасадна система.
Интегрирането на корпоративното лого на JYSK, "интелигентната" фасадна слънцезащита, ажурни перголи и обединяващи козирки и ландшафтни акценти в комбинация с различни по характер материали и финиши оформят своеобразния композиционен и функционален център на комплекса.