Новият брой 6 на сп. ГРАДЪТ

"Св. св. Киприян и Юстина" - това е хармоничното единство на жилищни сгради, новоизградения парк и параклиса "Свети дух". Отправна точка на жилищния комплекс е съзнанието, че добрата архитектура не е в сръчността да се издигат постройки, а в мисията и таланта да се създаде пространство, в което могат да се удовлетворят различните потребности на човека: работа, общуване, почивка, игра, духовност. Комплексът със специален достъп (така нареченият затворен тип) тук се осмисля като стимулиране на активна общност от хора, които споделят отговорността си за средата - жилищна и зелена. Тази насърчавана съпричастност и детайлно обмисленият мениджмънт гарантират, че "Св. св. Киприян и Юстина" ще съхрани своята свежест през годините и ще увеличава своята привлекателност за обитателите си и за жителите на "Младост".

Сградните тела образуват впечатляващ архитектурен ансамбъл, в който те запазват своята индивидуалност и все пак са обединени от благородството на една класическа естетика. Цветовият дизайн на вложените естествени материали се отличава с меки, характерни за природата нюанси, които вписват хармонично сградите в средата им. Тяхната ориентация следва възхитителната панорама към Витоша, която според новия устройствен план на района, непредвиждащ бъдещо строителство, ще бъде винаги пред погледа на обитателите. Със своето подчертано присъствие стъклото не само осигурява оптимална ослънченост, но и олекотява визията на сградите и създава усещане за въздушност и простор. Там, където природата е най-щедра, архитектът трябва да има фино чувство за мярка - това е ръководещата мисъл в проекта и тя ражда класата на дискретната елегантност.

Разнообразието на типове жилища предполага и разнообразие на обитателите - от живеещи самостоятелно до многолюдни семейства. В съчетание с възможностите за непринудено общуване в споделените пространства на парка и сградите това съдейства за създаване на оживена и сплотена общност. Сградите предоставят просторни 3-стайни и 4-стайни апартаменти и по-компактни 2-стайни и 3-стайни. Към жилищата на най-ниските етажни нива има просторни озеленени веранди, сепарирани с ажурна ограда. В тях има кътове за сядане и възможности за барбекю. По този начин в условията на жилищен комплекс се създава усещане за обитаване на къща с дворче. Живеещите в по-големите апартаменти на последните етажи от своя страна могат да се наслаждават на слънчевите лъчи от светлинните куполи на тавана и от панорамните тераси. В тях е предвидено място за камини в дневните. Банята към всяка спалня и обширните дрешници са сред предимствата на много от жилищата. Всеки апартамент в комплекса се отличава с отлична осветеност и гъвкаво и функционално разпределение на пространството.

"Св. св. Киприян и Юстина" е концепиран като екокомплекс - негова основна функция е да предоставя здравословна среда на обитателите при поддържане и умножаване на зелените площи в района. Природосъобразният начин на живот е заложен и в подбора на висококачествени материали с доказан произход, щадящи средата строително-монтажни работи и енергоспестяващ принцип на експлоатация на жилищата.

Разположен до завоя на ул. "Свети Киприян", комплексът граничи чрез малка рекичка със значителната зелена зона на предвидения обществен парк на "Младост 2". Архитектурният замисъл е вдъхновен от перспективите за органично вписване на жилищните сгради и новите паркови площи по специален проект, който динамизира и естетизира средата. Щастлива даденост е изключително здравословният микроклимат, който се дължи на непрекъснати въздушни течения, осигуряващи най-чист въздух (според екологичен доклад за БАН за замърсеността на различни точки в София). Благоприятно обстоятелство е и близката новопостроена метростанция, което намалява използването на личен транспорт с всички произтичащи от това ползи за хората и града.

Проектът за паркиране в целия комплекс преследва три цели: дискретно присъствие на автомобилите, удобство, минимален отпечатък върху средата. Находчиво е използвана естествената денивелация на терена за ситуиране на тези площи на сутеренните нива. Ивичното покривно остъкляване на подземния паркинг от своя страна осигурява естествено осветление. При надземните гаражи покритието е озеленено. Както и във всички останали аспекти на архитектурно-строителната работа, използвана е всяка възможност за увеличаване на "зеления капитал" на комплекса. Впечатляват решенията за връзка между гаражите и другите пространства, продиктувани от мисълта за човека, за посоките и ритъма в ежедневието му.

Зеленият пояс на комплекса органично прелива в парковата зона, отличаваща се с артистизъм и чувство за мяра. Растителните видове са селектирани така, че да се осигури целогодишно усещането за свежест. Както и при всички споделени пространства (от зоната за влизане през фоайетата до стълбищните площадки), тук проектът се стреми да съчетае двете неотменни условия за приятно съжителство на много хора - възможност за общуване и възможност за уединение. Повече от 50% от територията на комплекса е зелена среда, а като се имат предвид значителните му размери, може да се изтъкне значимият принос, който ще има той за екологичния баланс на района.

Параклисът "Свети дух" е дар от АРТЕКС ИНЖЕНЕРИНГ за обитателите и гостите на комплекса. Внушителен и сдържан, драматичен и изящен, извънвременен и заедно с това откликващ на чувствителността на човека днес, той е създаден с увереността, че тук всеки би могъл да намери минути за вглъбение, покой и надежда. Компанията предоставя "Свети дух", а и целия комплекс, със съзнанието за силата на архитектурата не само да обслужва бита и да влияе върху ритъма на ежедневието, но и да насърчава у всеки обитател и посетител стремежа към съзиданието, доброто, красотата и духовните ценности.