Инж. Иво Трингов: Реновацията на хотел "Рила" се изпълни в планински условия за кратки срокове
Инж. Иво Трингов, изпълнителен директор на "КОРДЕЕЛ България" пред сп. "ГРАДЪТ"
Мащабни демонтажни и разрушителни дейности
Беше изпълнен демонтаж на екстериорни парапети с обща дължина от 1780 лин. м и 2004 лин. м декоративни колони по тераси на хотелски стаи. Както и разрушителни дейности по фасадни облицовки, топлоизолационни системи, дограми и замазки по тераси с общ обем над 12 000 кв.м.
Интериорните демонтажни и разрушителни дейности се изпълниха в общ обем 8750 кв.м. В тях се съдържат три ресторанта с включени кухни към тях, рецепция и лоби бар, ски гардероб, СПА, фитнес, дискотека със зона за електронни игри, котелно и столова за персонал с прилежащите й помещения.
Укрепителни и дренажни мероприятия
Едновременно с изпълнение на демонтажните и разрушителните дейности по съществуващата хотелска част стартира и изграждането на многофункционалната зала с подземен паркинг на хотел "Рила". Подземният паркинг е разположен на кота -770, като е разделен на две зони (994 кв.м – 38 паркоместа, и 702 кв.м – 27 паркоместа). Общата височина на залата е 20.05 метра. Проектното ниво на фундиране, близостта на многофункционалната зала до съществуващата хотелска сграда и постоянният приток на подпочвени води доведоха до иницииране на решения и предложения за преодоляване и превенция на проблеми, които биха възникнали в хода на работа. Координирано се изпълни едновременно и поетапно завършване на изкопни работи, укрепителни дейности при съществуващата сграда и цялостна дренажна система обслужваща, както строително, така и експлоатационно многофункционалната зала и съществуващия хотел.
Строителни дейности в планински условия
Изпълнението на строителни дейности в планински условия и кратките срокове за завършване на обекта се постигнаха чрез планиране на работите, съобразено с метеорологични условия, и прилагане на сертифицирани строителни добавки. Строителни добавки се влагаха в съставите на материалите от изпълнението на "грубия" строеж (ускорител за набиране на ранна якост на бетона) на многофункционалната зала до фасадната мазилка (пластификатор против замръзване) на хотел "Рила".
Осигуряване на безопасни условия на труд
Предизвикателство за нас като главен изпълнител не беше само извършването на дейностите, а и осигуряването на безопасни услови за труд, което се постигна чрез монтаж на сертифицирано и обезопасено фасадно скеле и постоянен оперативен контрол на строителния процес от квалифицирани служители на "Кордеел България". Фирма "Блек Пърл" ЕООД ни достави 8000 кв.м рамково, стоманено скеле SPRINT и 2 броя товарни хаспела CAMAC. Обектът се изпълни без наличие на инциденти при над 500 работници на дневна база.
Взаимодействието с инвеститора
и представителите на консултанта към проекта "Тръст Инженеринг" беше на високо професионално ниво, като оказаното кооперативно отношение от тяхна страна е от съществено значение за успешното завършване на обекта и постигане на общите цели.
Иновативни технологии
При реновацията на хотел "Рила" беше изградена цялостна система за сградна автоматизация, осигуряваща оптималното функциониране на енергийни и други технически системи на хотела и многофункционалната зала. За намаляване на експлоатационните разходи в сградите се приложи активно използване на естествена вентилация; повишаване на енергийната ефективност чрез завишаване на топлоизолационните свойства на оградните стени и плочи; остъкляване на дограми и окачени фасади с нискоенергийни двойни и тройни стъклопакети, употребата на нискоенергийни светлинни източници и използване на естествената светлина.