За специална наредба за високи сгради настояват професионалисти
Разширен експертен съвет към Столичната община разгледа предложенията за две високи сгради в София

Специална наредба да регулира проектирането и строителството на високи сгради, съществуващите норми в момента не са достатъчни. За това настояват професионалистите - архитекти, инженери и консултанти, по време на дискусия в Направление "Архитектура и градойстройство" на столична община, съобщи арх. Иван Аврамов, председател на КАБ - София град. Миналата седмица правителството прие проектозаконите за изменения на ЗУТ и на Закона за устройство и застрояване на Столичната община. След приемането им от Народното събрание нова наредба за градската среда ще даде по-големи правомощия на НАГ и на главния архитект при одобряване на сградните проекти, а всички високи сгради ще бъдат разглеждани и от Столичния общински съвет след подробна предварителна обосновка на тяхното функциониране.
Повод за срещата беше разширено заседание на експертния съвет по устройство на територията към Столична община, който разгледа два проекта за бъдещи високи сгради - идеен проект за "Гранд Каньон" в "Младост" и РУП за парцел с 55-етажна кула до "Парадайз мол".
Разнообразни забележки бяха отправени към българските участници в проектантския колектив за "Гранд Каньон" - от осигуряване на достъп до жилищата само откъм мола до гарантиране на необходимите паркоместа. Проектът се изправя като стена пред гледката на столичния град към Витоша. Не е добре да се смесва хотелска с жилищна част в един блок. Отстояние от шест метра между хотелска и жилищна кула е нормативно законно, но не е най-доброто от гледна точка на обитаване. Системата с паркоместа на две нива не функционира достатъчно ефективно и ще предизвика задръствания, още повече, че влизанията и излизанията към комплекса са само от два подхода, обърнаха внимание специалистите по повод предложеното решение. Българското законодателство не позволява жилища само със северно изложение, усъмниха се някои по-прецизни наблюдатели, които разгледаха презентираните чертежи. Проектът непременно да бъде разгледан в комисиите на Столичния общински съвет, настоя председателят на екологичната комисия Лорита Панова, особено предвид настроенията в жк "Младост" по повод изисквания 40% процент на озеленяване.
Специална декларация от Съюза на архитектите в България прочете председателят на САБ арх. Георги Бакалов. За приемане на проекта след отстраняване на коментираните недостатъци призовава документът.
Предложение за изменение на устройствения план на парцел до "Парадайз мол" представи арх. Майя Йовчева от архитектурно студио "ПроАрх". Документът предлага кула от 55 етажа с паркинг за 700 автомобила, досегашните предвиждания са за 12-етажна сграда. Непълни са транспортно-комуникационни проучвания, коментира арх. Бойка Къдрева, директор на дирекция "Териториално планиране" в НАГ.
Протоколи с неточностите да бъдат разпратени на двата проектантски колектива и след отстраняването на забележките проектите да бъдат гледани отново, резюмира решението на разширения състав на съвета главният архитект на столицата Здравко Здравков.