"Тесса Уинд Голф Клуб" АД и "Сий Уинд Голф Клуб" АД планират изграждане на "Ваканционно селище "Момчил Голф и голф игрище" в три поземлени имота, разположени в едноименната курортна зона край Балчик. В момента се провеждат консултации по заданието за обхвата и съдържанието на Доклада за оценка на въздействието върху околната среда(ОВОС) на инвестиционното предложение, което е публикувано на страницата на община Балчик

Инвестиционният процес е във фаза изготвяне на подробен устройствен план – план за застрояване / ПУП – ПЗ/ с обща площ 1376,63 дка. За проекта за план има одобрени от възложителите задания и Решение на ОС Балчик. На тази фаза на инвестиционен процес все още не са изготвени конкретни технически проекти за комплекса.

Разглежданата територия попада в обсега на Черноморското крайбрежие – зона "Б" по ЗУЧК и в защитена зона (33) от мрежата НАТУРА 2000 - за опазване на дивите птици "Балчик".

Изготвенията проект за ПУП-ПЗ предвижда свободно застрояване с плътност 30 % и максимална височина на сградите – 10 м. За озеленяване се предвиждат мин. 50 %.

Ваканционното селище ще се състои от:

• Жилищна част която включва еднофамилни и двуфамилни тип "близнак" жилищни сгради до 2 етажа на територия около 300 дка, терасовидни многофамилни жилищни сгради до 3 етажа на територия около 60 дка, редови жилищни сгради до 2 етажа на територия на около 25 дка.

• Обществена част обхващаща територия около 23 дка с хотел и централна пешеходна търговска зона със сгради до 3 етажа.

• Тенис – клуб, административна сграда, стопански постройки и сгради на техническата инфраструктура, хеликоптерна площадка и улична инфраструктура.

• Голф игрище на територията на около 820 дка, клубни сгради до 2 етажа, алейна мрежа и водни площи.

• Винарна на 2 етажа на територията около 43 дка.

• Други терени за бъдещо развитие около 90 дка.

Предвижда се изграждане на зелени територии с тревни и водни площи, декоративна растителност и обслужващи елементи – леки постройки, беседки, навеси и др.

Представеното за обсъждане и консултации заданието за обхвата и съдържанието на Докладът за оценка на въздействието върху околната среда(ОВОС) на инвестиционното предложение трябва да се преработи, защото не е съобразено с изискванията на член от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС и не са отчетени всички забележки и препоръки дадени от РИОСВ Варна, както и становищата на засегнати собственици, се казва в писмо на Министерството на околната среда и водите от 8 септември тази година. Преработеното задание трябва да се предостави на РИОСВ Варна и в Регионална здравна инспекция – Добрич за повторни консултации.