Материята за техническите паспорти на строежите е сравнително нова за българското законодателство.

След завършване на нов строеж, както и след реконструкция, основно обновяване, ремонт или преустройство на съществуващ строеж, се съставя технически паспорт на строежа.

Не се съставя технически паспорт на строеж, който е допълващо застрояване, временен строеж или е незаконен, или е без траен устройствен статут, уточнява вестник "Дневник".

В техническия паспорт на строежа се посочват всички извършени реконструкции, основни ремонти и преустройства, съответствието на характеристиките на строежа с изискванията на действащите нормативни актове и документи и необходимите мерки за тяхното подобряване.
Определят се още сроковете за извършване на основните и текущите ремонти на строежа и се съдържат данни за всички издадени сертификати.

Техническият паспорт на строежа има четири части: част А "Основни характеристики на строежа", част Б "Мерки за поддържане на строежа и срокове за извършване на ремонти", част В "Указания и инструкции за безопасна експлоатация" и част Г "Енергиен паспорт на сграда".