Обект офис сграда с магазини и подземни гаражи в местност Главен градски център - зона Г-13, София
Възложител "Тихи" ЕООД
Проектант "Амфион" ЕООД
ЗП 2346 кв.м
РЗП 17 736 кв.м
Фаза разрешение за строеж

В наситената градска рамка на оживеното кръстовище на Сточна гара в София ще бъде издигната висока офис сграда. Това предвижда новият проект на архитектурно бюро "Амфион" ЕООД с ръководител арх. Борислав Богданов. Възложител на обекта е фирма "Тихи" ЕООД. Изпълнител на строителните работи все още не е избран.
Бизнес сградата със застроена площ 2346 кв.м и обща разгъната застроена площ 17 736 кв.м е разположена на ъгловия парцел между бул. "Данаил Николаев" и бул. "Васил Левски" на Сточна гара.
Архитектурно-обемната композиция е с правилни геометрични форми. Силуетът на сградата е стъпаловиден състоящ се от няколко тела, като най-високото от тях е на единадесет етажа. Фасадното решение е с окачената фасада, облицовката от еталбонд и минералната мазилка. Предвидени са и слънцезащитни жалузи.
Основният подход е решен от север, като чрез просторно фоайе се достига до трите главни вертикални комуникации. Сградата е проектирана съобразно всички изисквания на високи сгради от първа група и е осигурена от първа степен на пожароустойчивост.
Стълбищата са монолитни стоманобетонни, като са предвидени с широчина на стълбищното рамо 135 см и са с естествено осветление и вентилация. Те са изолирани от етажите посредством димоуплътнени врати, а в сутерена са изолирани посредством три самозатварящи се врати. Предвидено е и четвърто метално външно евакуационно стълбище на източната фасада. По този начин са осигурени по два евакуационни изхода за всеки офис в сградата.
Във функционално отношение сградата има ясно обособени зони - търговска и бизнес.
В сутерена на първо ниво е разположен супермаркет и паркинг. Достъпът е решен чрез рампа от южната страна от ул. "Ангиста". Проектирани са две двулентови рампи. В сутерените са предвидени както система за автоматично пожарогасене, така и за пожароизвестяване.
На партера са разположени магазини с вход към улиците. За големите магазини са предвидени по два изхода.
Офисите са разположени от първи до единадесети етаж. Предвидени са по две евакуационни стълбища за всяка от двете секции, които отговарят на всички изисквания за евакуация на хората.
Последните етажи са проектирани с отстъпи и са оформени използваеми покрив тераси, защитени с перголи. Предвидено е и богато озеленяване. В секция А има по четири офиси на етаж, а в секция Б - по два офиса. Сградата е проектирана с монолитна стоманобетонна безгредова конструкция. Отоплението е решено централно.
По специален проект пространството около сградата ще бъде озеленено и благоустроено.