Обект жилищна сграда "София парк резиденшъл" в местност Лозенец - жилищна група "Южен парк"
Инвеститор "Крит" ЕООД
Проектант "Амфион" ЕООД
Изпълнител "Крит" ЕООД
РЗП 4315 кв.м
Фаза работен проект

В близост до центъра и Южния парк на София ще бъде построен комплекс от жилищни сгради, които ще са разположени в декоративно оформена паркова среда. "София парк резиденс" е инвестиция на фирма "Крит" ЕООД, която читателите на "Строителство Градът" познават с проекти на бул. "България" и в квартал "Лозенец". Дружеството е и главен изпълнител на обекта. Проектът, който е във фаза работен проект, е на фирма "Амфион" ЕООД с ръководител арх. Борислав Богданов и колектив.
Комплексът е разположен в парцел с площ 3603 кв.м, има застроена площ 1079.2 кв.м и разгъната застроена площ 4315 кв.м. С проекта са постигнати технически показатели, гарантиращи създаването на уютна среда на обитаване. Плътността на застрояване е 30%, а коефициентът на интензивност - 1.2.
Изчистени правилни форми открояват архитек­турното решение на жилищните сгради. Характерни са рамки с контрастни цветове. Освен това са предвидени и декоративни архитектурни елементи като пиластри, перголи, цветарници.
Етажността на сградата е съобразена с визата за проектиране, като са спазени необходимите отстояния. Комплексът е решен в два блока с по две секции с четири надземни и две подземни нива.
На партерните етажи на секциите са разположени офиси и апартамент, които се открояват с богато остъкляване. Входовете за жилищната зона са откъм вътрешния двор на комплекса. Тя е предвидена на три нива. Всеки апартамент разполага с балкон или лоджия. Апартаментите са разнообразни като разпределение и квадратура, като е търсена максимална функционалност. Последният етаж е решен като подпокривен със складови помещения.
На партерните нива на другото блокче са разположени магазини към улицата, като за всеки от тях е осигурен самостоятелен вход и санитарен възел. Към вътрешния двор на същото ниво са организирани ателиета и апартамент. Входът към жилищната част е откъм улицата. Следващите четири етажа над партера са жилищни с апартаменти. Последният етаж е решен като подпокривен със складови помещения.
Местата за паркиране са разположени в две подземни нива, достъпни чрез рампи. Комплексът разполага със самостоятелен трафопост, ситуиран съгласно визата за проектиране в определеното петно, като останалата част от парцела е богато озеленена. В сутеренните нива са разположени и мазета за жилищата, както и технически помещения.
Конструктивната система на всички секции в комплекса е монолитна стоманобетонна. Покривната конструкция също е стоманобетонна и е решена с плосък покрив.
Сградите са осигурени за първа степен на пожароустойчивост и са оборудвани с необходимите средства за пожарозащита. Фасадните стени ще се изпълняват с полимерна мазилка, камък и дървена облицовка. Съчетанието от архитектурните параметри и решение на сградата и близостта до един от най-хубавите паркове на града допринасят са предпоставка за постигане на качествени условия за обитаване. Предвижда се сградите да бъдат завършени до края на 2009 г.