Обект бизнес сграда с подземни гаражи и магазини на бул. "Мария Луиза", София
Инвеститор "Барба Костас-Даниил" ООД
Проектант "Амфион" ЕООД
ЗП 288.54 кв.м
РЗП 1758.50 кв.м
Фаза технически проект

В центъра на София на един от главните булеварди бул. "Мария Луиза" ще бъде изградена бизнес сграда. Новият обект е ситуиран на парцел с площ от 347 кв.м между два калкана, което определя архитектурната концепция на обекта. Застроената площ на сградата е 347 кв.м, а разгънатата застроена площ - 1758 кв.м. Инвеститор на сградата е "Барба Костас-Даниил" ООД. Проектът е разработен от архитектурно бюро "Амфион" ЕООД с управител арх. Борислав Богданов. Строителството на обекта предстои, като досега не е определен главен изпълнител.
Архитектурното решение е с подчертани акценти във вертикала. Избраният основен материал стъкло също хармонира на основното функционално предназначение на сградата - търговска и офисна зона.
В незастроената част на парцела е оформен вътрешен двор с богато озеленяване. Всички покрив тераси също са богато озеленени.
Централният вход на сградата, подчертан с метална козирка, е предвиден откъм бул. "Мария Луиза". На партерно ниво е разположен магазин и фоайе с офисна част. Магазинът е решен на три нива.
Офисите са развити на останалите етажи на сградата. Предвидени са по два и един офиса на етаж, като всеки е със самостоятелен санитарен възел.
Сградата е с две подземни нива, където са осигурени необходимите паркоместа. Автомобилният достъп до сутерените е осигурен чрез платформа. В подземните нива са предвидени и технически и складови помещения, както и помещение за охрана.
Конструктивната система на сградата е решена като монолитна стоманобетонна безгредова. Покривната конструкция също е стоманобетонна с плосък покрив. Обектът е осигурен с първа степен на пожароустойчивост. Сградата ще е оборудвана с необходимите инсталационни системи за пожарогасене. Предвижда се екстериорното решение на сградата да бъде с каменна облицовка и окачена фасада. Декоративни архитектурни елементи елегантно подчертават нейния силует.

Технически показатели
Площ на имота 347 кв.м
Коефициент на интензивност 5
Плътност на застрояване 83%