Нов устройствен план ще насочва инвестициите в ж.к. „Овча купел 1“

Обществено обсъждане на проект за задание за проектиране на ПУП на ж.к. "Овча купел 1" се състоя на 29 януари в 88-мо СОУ в София. Граждани и представители на общинската администрация обсъдиха последните корекции по проекта, чието изработване се бави дълги години заради изготвянето на кадарстралните карти на района и плановете за строителството на метрото.

Очаква се заданието да бъде утвърдено на експертен съвет и официално възложено за проектиране, обясни главният архитект на София Здравко Здравков. В момента комплексът няма цялостен ПУП, който да бъде инструмент за планиране и насочване на инвестициите в района.

Обхватът на проекта включва 4-ти, 5-ти и 6-ти микрорайони в ж.к. "Овча купел 1", заобиколени от бул. „Президент Линкълн“, Западната тангента, ул. 675 и ул. „Крушовски връх“. Територията е изградена след одобрен план през 1984 година.

Основният проблем на комплекса е паркирането, обясни авторът на проекта арх. Тодор Тодоров. Затова се предвижда двойно увеличаване на надземните паркоместа. При бъдещата метростанция в района също е планиран паркинг.

Определени са терени за изграждането на културни обекти, уточни арх. Тодоров. Предлагат се парцели за строителството на културен дом, детски градини и училище в 6-ти микрорайон. Срещу 88-мо СОУ ще бъде създаден малък парк с църква.

Предвижда се да бъде доразвито общественото обслужване по основния булевард „Монтевидео“, за да се превърне в съвременна търговска улица. Зaдaниeтo oбpъщa внимaниe нa нeoбxoдимocттa oт дoизгpaждaнe нa ĸoмyниĸaциoннo-тpaнcпopтнoтo oбcлyжвaнe нa тepитopиятa и вpъзĸитe c глaвнитe гpaдcĸи apтepии.

Жителите на ж.к. „Овча купел“ настояха за решаването на редица проблеми, като например наситеността на застрояване и необходимостта от повече зелени пространства в квартала. Те напомниха, че съществува инициатива за изграждането на нов парк „Кукуряк“ между бул. „Линкълн" и поречието на Горнобанска река, който трябва да намери място в новия план на района.

Арх. Здравков поясни, че собствениците на реституирани имоти в междублоковите пространства ще бъдат обезщетени с терени в зони с общинска собственост. Освободените площи ще се използват за озеленяване и изграждане на спортни и детски площадки.

С новия план ще бъдат постигнати 35% плътност на застрояване, 2,1 кинт, 44,5% или 36 хка озеленени площи. Главните булеварди ще заемат 8,8 хка от територията на ж.к. "Овча купел 1".