50 милиона евро от Оперативна програма "Регионално развитие" за проекти в сферата на енергийната ефективност могат да бъдат усвоени от обикновените българи, чрез пренасочени към проекта "Демонстрационно обновяване на многофамилни жилищни сгради".
Това заявява в становище депутатът от "Атака" Николай Пехливанов, който е и заместник-председател на парламентарната комисия за регионално развитие и благоустройство.

Според него това може да стане след решение на ЕК, ако съсобствениците в сградите са свикали общи събрания, регистрирали са сдружение и кандидатстват за тези средства.
Субсидиите обаче няма изглед да бъдат получени, тъй като едва в 2% от сградите у нас са проведени Общи събрания на собствениците, а сдруженията са единици, посочва депутатът.

Според оценка на експерти 10% от панелните жилища в България се нуждаят от спешен ремонт. В България има близо 19 000 панелни блока. В тях живеят над 1 700 000 души.

"Въпреки че Законът за етажната собственост дава поле за действие на гражданите, те не се възползват от тази възможност и в много квартали има много зле изглеждащи и трудно отопляеми сгради", коментира Николай Пехливанов.
Той призовава колегите си парламентаристи да направят закона работещ и да се намери механизъм всички да получат финансиране за реновирането на жилището си.

Срокът за свикване на общи събрания и сдружаване на собствениците изтече на 1 ноември 2009 г., но ниските санкции при неизпълнение на разпоредбите на Закона за управление на етажната собственост го направиха неефективен.
Припомняме, миналата седмица Народното събрание прие на първо четене измененията, внесени от Николай Пехливанов, с които срокът се удължава с още шест месеца.

"Но за да бъде законът работещ и да си спестим съседски спорове по време на събранията, трябва да дадем възможност на собствениците на всяка сграда да изберат принципа за вземане на решения.
Съществуващото в момента условие гласовете да се определят спрямо притежаваните общи части на сградата създава редица разногласия. Трябва да дадем възможност на съсобствениците да избират между този и по-достъпния за обикновените хора - според броя на апартаментите", коментира Пехливанов.

Вместо да се стига до дълги съдебни дела за установяване на реалните проценти на собственост, е по-добре да има алтернативно решение. Това е едно от основните промени в Закона, за които Пехливанов ще настоява с допълненията, които предстои да внесе в сряда.

Ако и след изтичането на удължения срок собствениците не са свикали събрания и не са вписали сградите в общинските регистри, според Закона това трябва да направят кметовете.
Но местната администрация няма капацитет за подобни действия и ако през юни се окаже, че по-малко от 70% от жилищните сгради са регистрирани, ще се наложи да се пристъпи към повишаване на санкциите.

"По-високият данък сгради за всички недобросъвестни съсобственици може да бъде един от подходите, съчетан с облекчение за всички, които са изпълнили ангажимента си.", коментира Николай Пехливанов.
"Искрено се надяваме, чрез добра разяснителна кампания да мотивираме гражданите да предприемат стъпки да получат, а не да губят средства", допълва Пехливанов.

Законът за управление на етажната собственост е един от най-важните закони, които предстои НС да гласува. Причината е, че от него ще бъде засегнат почти всеки българин, припомня депутатът.