Въпреки дългогодишните дебати за необходимостта от поддържане и постигане на енергийна ефективност сградния фонд у нас, продължава да се наблюдава непознаване и неспазване на законите в тази сфера.

Причината се крие в лиспата на финансиране, както и в липсата на механизъм за техническа и финансова подкрепа на общините. Това заяви заместник-председателят на парламентарната комисия за регионално развитие и благоустройство Николай Пехливанов на националната конференция BuildinGreen.

Резултатите ще бъдат много по-обозрими, ако общините станат водещи при всички процеси на управление на сградния фонд в страната. Усвояването и използването на европейските пари за енергийна ефективност също трябва да се ръководи на общинско ниво, счита Пехливанов.

Липсата на административен и финансов ресурс води на практика до неприлагане на Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и взаимосвързаните разпоредби от Закона за устройство на територията (ЗУТ) и Закона за управление на етажната собственост (ЗУЕС).
Общините не разполагат с необходимия финансов и човешки ресурс за изпълнение на задълженията по тези закони. В момента те не могат да изпълнят своята задача да стимулират и едновременно с това да контролират нивото на енергийната ефективност в строителството, коментира депутатът.

Ние като законодатели сме длъжни да улесним процедурата и да я направим работеща за обикновените хора, собственици на жилища. Част от проблемите лесно могат да се преодолеят, ако се даде правото на общините директно да усвояват и да разпределят европейските пари, постъпили по линия на енергийната ефективност.
Ако това стане факт, местната власт ще може да си позволи да инвестира в обучението на специалисти, а сдруженията на съсобствениците ще имат по-достъпен източник на финансиране, защото в част от жилищните блокове санирането е въпрос на сигурност, не само на енергийна ефективност, коментира Пехливанов

Най-силно се усещат проблемите при старите сгради. Цените на материалите, необходими за постигане на енергийна ефективност, са твърде високи. Затова за живеещите в един панелен блок подобрението на условията се оказва непосилна задача. Друг проблем е липсата на практика всички собственици в една сграда да се сдружават в името на съвместното управление на общата собственост.
Професионалното управление на жилищни сгради пък почти липсва.
А обновяване на сградите според новия закон изисква активното участие на всички обитатели. Едновременно с това обаче липсват подкрепящи финансови механизми като преференциални заеми и субсидии, посочи Пехливанов.

Точно във време на криза трябва да се обърне внимание върху енергийната ефективност. Колкото по-малко средства се изразходват в едно домакинство за енергия, толкова повече средства остават за други потребителски нужди.
Колкото по-малко енергия се потребява за производството на единица продукция, толкова по-евтина е тя и толкова по-голям е нейният пазар, подчерта още парламентаристът.