В страната съществуват редица финансови възможности за обновяване на съществуващия сграден фонд , но трябва да се извадят ясни механизми, които да контролират процеса, не само в сферата на енергийната ефективност, но и като цялостно обновяване.
Около това мнение се обединиха експерти на работна среща с международно участие на тема "Перспективи на масовото българско жилище".

Срещата се проведе с подкрепата на Министерството на регионалното развитие и благоустройството и представи проблемите при обновяването и управлението на съществуващите жилищни сгради, финансовите механизми за покриване на разходите за енергийно ефективни услуги чрез субсидии, заемни средства или собствен капитал, както и възможностите за изграждане на нови жилища за социално слаби граждани.

Енергийната ефективност, заедно с инфраструктурата са приоритети за министерството, заяви на заместник-министърът на регионалното развитие и благоустройството Екатерина Захариева.
Тя допълни, че в момента работната група за жилищна политика към министерството работи по актуализация на плана за действие на жилищната стратегия, като основаната задача е намирането на механизми за финансиране на дейностите по обновяването и управлението на съществуващите жилищни сгради.

"Трябва да се извади документ, който да представя ясни правила за финансиране при обновяване на сградите, да обхваща програмите, по които може да се кандидатсва, да казва кои могат да се съчетават и как", каза Виолета Ангелиева, директор дирекция "Технически правила и норми" в МРРБ.
Според нея нормативната база в България е добра, но липсват правила за експлоатация на сградите.

Масовият случай е собственикът да не се интересува какво става извън жилището му, няма активност от негова страна, а задължителната технически паспортизация и обновяване върви с много бавни темпове.
Като една от причините за това, тя вижда именно липсата на финансови механизми за справяне с това.

Възможност за финансиране обновяването на жилищния фонд са ESCO договорите, т. нар. договори с гарантиран резултат, каза арх. Георги Георгиев от Българска жилищна асоциация.
Той заяви, че този тип услуги  могат да се прилагат и в жилищни сгради, а практиката в европейски страни показва, че това е един напълно възможен инструмент.
"Прилагането на ESCO схеми в България има голям потенциал, като те могат да се комбинира с други източници на финансиране, заеми и субсидии ", допълни Георгиев.