Сгради

Sunny View, София: Край Бонсови поляни и "Горна баня"

Шест типа къщи със собствени дворове с изглед към Витоша

Sunny View е комплекс, съставен от модерни и устойчиви къщи, осигуряващи естествена, чиста и сигурна среда на живот в покрайнините на София. Разположен на площ от 37 декара във вилната зона над квартал "Горна баня", проектът осигурява най-чистия въздух в близост до столицата, непокътнати природа и почва в комбинация с близка връзка и всички удобства на града.

Sunny View се състои от 45 къщи, организирани при плътност на застрояване от само 15% с над 70% озеленяване. Квадратурите им варират между 345 и 596 кв.м с просторни самостоятелни дворове от 278 до 1587 кв.м. Ориентирани югоизточно, къщите са проектирани така, че да не се засенчват една друга, както и взаимно да не отнемат от своята гледка.

В полите на Витоша

Комплексът е разположен в полите на Витоша планина, на 800 м надморска височина, в най-слънчевата и спокойна част на София, край "Горна баня", в близост до екологичния район на Бонсови поляни. В същото време в близост се намират редица ресторанти и известният Италианския лицей, Околовръстният път е на 7 минути разстояние, спирката на метрото - на 10 мин., и благодарение на редовния градски транспорт центърът на София е на 25 мин.

Комплекс Sunny View

Локация: вилна зона "Горна баня", София

Къщи: 45 броя

Тип къщи: 345 - 600 кв.м

Инвеститор: "Столарски и синове"

Проектант: Planning Architectural Studio

Изпълнител: "Калистратов Груп"

Етап на проекта: В строеж

Ексклузивен партньор по продажбите: Sotheby's International Realty
www.Sothebys-Realty.bg

1 / 3

2 / 3

3 / 3

Огрян от слънцето през целия ден

В слънчевия район край "Горна баня" Sunny View предоставя запомнящ се панорамен изглед на юг - към Витоша планина, и на изток - към столичния град. Липсата на интензивен автомобилен трафик и преминаващите в района въздушни течения осигуряват постоянно проветрение и възпрепятстват задържането на мъгли, гаранция за здравословна и спокойна обкръжаваща среда. За удобството на живеещите са осигурени компактен супермаркет, външен фитнес, детска площадка, тенис корт и баскетболно игрище. Гарантирана поддръжка, 24-часова жива охрана, възможност за изграждане на индивидуална фотоволтаична система и присъединяване на комплекса към наличната в района централна канализация са някои от ключовите удобства и гаранция за комфорт, които увеличават стойността на потенциалната инвестиция.

Централна канализация, отопление с термопомпи и фотосоларни панели

Жилищният комплекс е свързан към централната канализацията, което е изключително предимство за районите около София. Жителите могат да избират между отопление на газ или система на на термопомпи. Плоските покриви предоставят възможност за допълнително инсталиране на слънчеви панели.

За удобстата на обитателите са предвидени компактен магазин, детска площадка, външен фитнес, тенис корт и баскетболно игрище, а за любителите на разходки сред природата наблизо има множество екопътеки.

Разнообразни типове комфортни къщи с различни предимства

Устройството, големината, разположението в комплекса и наличието на сутеренно ниво са част от факторите, които индивидуализират шестте различни типа къщи.

Къщи тип A

Двуетажна къща с подземен гараж с две паркоместа.

Площ от 362 кв.м и размер на двора от 172 кв.м до 312 кв.м.

Къщи тип B

Двуетажна къща с подземен гараж с четири паркоместа.

Площ от 557 кв.м и размер на двора от 693 кв.м до 839 кв.м.

Къщи тип C

Двуетажна къща с подземен гараж с две паркоместа.

Площ от 371 кв.м и размер на двора от 450 кв.м до 533 кв.м.

Къщи тип D

Двуетажна къща с подземен гараж с три паркоместа.

Площ от 464 кв.м и размер на двора от 551 кв.м до 558 кв.м.

Къщи тип E

Двуетажна къща с подземен гараж с две паркоместа.

Площ от 345 кв.м и размер на двора от 493 кв.м до 689 кв.м.

Предимства

- Комплекс от 45 самостоятелни къщи

- 6 типа къщи - от 360 кв.м до 660 кв.м, с дворове от 278 кв.м до над 1000 кв.м

- Плътност на застрояване само 15%, озеленени площи около 70%

- Най-чистият въздух в покрайнините на София, на над 800 м надморска височина

- Панорамни гледки към града на изток и Витоша на юг

- Отлична локация в близост до Италианския лицей.

Удобства

- Компактен магазин

- Детска площадка

- Външен фитнес

- Тенис корт

- Баскетболно игрище

- Екопътеки

- Градски транспорт

- Централна канализация

- Отопление на газ и/или термопомпи

- Възможност за инсталиране на слънчеви панели

Вижте cтaтиятa в бpoй 5/2023 нa cпиcaниe ГPAДЪT в дигитaлeн фopмaт c вгpaдeни ИHTEPAKTИBHИ BPЪЗKИ

Обратно нагоре ↑