PERI инженеринг в действие: оптимизирано изпълнение на Expo Forest Office Park
Цялостно решение за многоетажна офис сграда с високи изисквания към качество, скорост и безопасност.
Expo Forest Office Park е един от значимите съвременни проекти в София, който ясно демонстрира как мащабното строителство може да бъде организирано ефективно, без компромис с качеството и сроковете. Разположен върху терен 45 000 m², комплексът съчетава офисни и жилищни функции, модерна инфраструктура и богато озеленяване – все ключови елементи за съвременната градска среда.
В рамките на проекта, реализиран от главния изпълнител STRABAG, „PERI България“ участва с решения за сграда с разгъната застроена площ около 24 000 m². Тя включва един подземен етаж, партер, 11 офис нива и технически етаж. Конструкцията се отличава със сложна геометрия – вертикални ядра, колони с различни сечения и плочи с периферни греди по целия контур, което поставя високи изисквания към избора на кофражни и скеле системи.
Още в началото изпълнителят задава ясни приоритети – висока ефективност, оптимизация на ресурсите и възможност за паралелна работа в различни зони.
Именно тези цели определят и подхода при разработване на техническото решение. Ключов фактор е необходимостта от бърз и повторяем цикъл при изпълнение на типовите етажи, както и осигуряване на високо качество на бетоновите повърхности.
„PERI България“ отговаря с цялостна концепция, която обхваща всички етапи на грубия строеж. За вертикалните елементи – стени и ядра – са приложени рамковите системи TRIO и MAXIMO, които позволяват бърз монтаж и осигуряват стабилност и отличен завършек на бетона. При колоните се използва комбинация от системи според геометрията – VARIO GT24 за елементи с изисквания за видим бетон, както и TRIO, RAPID и SRS при стандартни и кръгли сечения.
При изпълнението на плочите основна роля играе панелният кофраж SKYDECK.
Системата позволява ранно декофриране чрез падащи глави, което значително увеличава обръщаемостта на елементите и ускорява строителния процес. Това води до по-кратки цикли на етажите и по-добро използване на наличните ресурси.
Особено внимание е отделено на периферните греди – характерен елемент за всяка типова плоча в сградата. За тях е внедрено решение с едроплощни модулни маси с ТК глави. Те се сглобяват предварително извън обекта и се доставят като готови единици, което намалява времето за монтаж и улеснява логистиката на площадката. Този подход позволява висока повторяемост и значително подобрява организацията на работа.
При участъците с по-голяма височина е използвано скеле PERI UP FLEX,
което осигурява необходимата носимоспособност и адаптивност към различни геометрии. Допълнително системите за безопасност PROKIT и катерещите платформи BR/ASG гарантират сигурността на работещите и осигуряват удобен достъп до всички работни зони.
Ключова роля за успеха на проекта има и активното участие на екипа на PERI чрез инженеринг, логистика и постоянен супервайзинг. Това позволява бърза реакция при промени, оптимизация на решенията в реално време и поддържане на високо ниво на изпълнение.
Резултатът е ясно измерим – ускорен строителен процес, ефективно използване на ресурси и високо качество на изпълнение. Към март 2026 г. строителството е достигнало кота +29.25 m, като завършването на конструкцията е планирано за септември същата година.
Expo Forest Office Park е пример как чрез добре планирани технически решения и координирана работа между всички участници може да се постигне оптимален баланс между срок, качество и разходи.
Градът
12 Юни 2026