- Какви са основните типове жилища?

- В One11 Apartments предвидихме богата палитра от 2-, 3- и 4-стайни апартаменти с опция за обединяване помежду им. В концепцията заложихме достатъчно количество апартаменти с повече от 2 спални, тъй като поради пешеходната близост до офис сградите около "Интер Експо Център" очакваме множество клиенти - представители на IT сектора, които в последно време разглеждат възможност за обособяване на отделна стая за работно място тип home office. Разполагаме и с апартаменти със собствени богато озеленени дворни пространства, които да дават усещането за къща в града. Смея да кажа, че всички апартаменти, без изключение, се получиха много функционални и оптимални като разпределения за площта им, а процентът общи части е в долната граница за новото строителство в днешно време, макар и с множеството общи, технически и спомагателни помещения, уютните лобита и широките коридори с усещане за хотелски комплекс.

- Може ли да ни дадете примери за висококачествени материали, системи и решения и как те повишават комфорта на обитаване, увеличават естетиката и намаляват експлоатационните разходи?

- Цялата идеология в One11 Apartments гравитира около устойчивост, енергийна ефективност и технологичност. Ето защо всички материали и системи са внимателно подбрани и обследвани в насока постигане на конкретни параметри по гореописаните пунктове. Сградата ще е една от отличаващите се в района с най-висок клас алуминиева системна дограма от световен топ бранд като Alumil, Schuco или Reynaers, с нискоемисионен троен стъклопакет и коефициенти на топлопроводимост под 1.0 W/m2k, в комбинация с 12 см интегрирана топлоизолационна система Baumit Star и окачена вентилируема фасада със 70 кг/куб.м каменна вата с крайно покритие UV устойчиви ламели от композитна HDPE дървесина, чийто коекструдиран полимерен слой гарантира вечност, хомогенност на цвета и екологичност. Всичко това ведно с допълнителните оптимизации, от които клиентите ще могат да се възползват посредством интегрираните системи smart home за управление на процеси, осветление и електроуреди във всеки от апартаментите с един клик от техния смарт телефон, ще превърне One11 Apartments в една от енергийно най-ефективните и екологични сгради в района, като очакваме да оптимизираме режийните разходи с до 70% спрямо конвейерното ново строителство. Бих искал да подчертая, че това ще е първата сграда в България от този мащаб, в която 100% от гаражните единици ще бъдат обезпечени с трифазен ток и 11/22kW DC бързозарядни станции за електромобили, с които буквално в рамките на няколко часа всякакъв тип EV автомобил би могъл да бъде зареден напълно. Подобна екстра ни коства сериозна инвестиция в осигуряване на инфраструктура, но смятам, че в следващите няколко години липсата или възможността за ползване на подобни съоръжения у дома ще е сериозна разделителна линия в ликвидността и стойността на жилищните имоти като цяло.

- Какво е развитието на основните ви проекти - какво да очакваме в близко бъдеще?

- Към момента вниманието ни е съсредоточено в двата ни настоящи проекта - One11 Apartments и Vista Montevideo. Вторият е вече в ход на строителство, като реализацията му върви с бързи темпове, а интересът от клиенти и броят на сключени сделки надхвърлят очакванията ни. Това ни мотивира да влагаме още повече старание и отношение в продукцията ни и да продължаваме с последващ темп на развитие. Във фаза на градоустройствени процедури и проектиране са още два наши мащабни проекта на впечатляваща локация в кв. "Витоша", с които ще ви запознаем съвсем скоро. В етап на проектиране и подготовка за строителство е и високотехнологичен логистичен център в зоната около с. Равно поле, който ще е дебютът ни в тази ниша на инвестиционното строителство. А междувременно разглеждаме възможности за закупуване на нови терени и развитие на последващи достойни допълнения в портфолиото ни от качествени жилищни и нежилищни проекти в близко бъдеще.

Вижте статията в брой 6/2022 на списание ГРАДЪТ в дигитален формат с вградени ИНТЕРАКТИВНИ ВРЪЗКИ