Какви са изискванията към фасадите, материалите и новите тенденции, как се извършва изпълнението на архитектурната идея бяха дискутирани на третия панел "Иновативен подход при фасадния инженеринг като основен компонент при проектирането на офис сгради".

Арх. Милена Нанова, "Студио 17.5":
Фасадата и сградната обвивка определят стойността, експлоатационните качества и архитектурния образ. Развитието на технологиите натоварва фасадата с нови функции и не е във възможностите на един проектант сам да проектира и доведе до успешна реализация фасадата. Новите функции са визуални, топлотехнически, слънцезащитни, генериращи енергия, свързани с адаптивността в съответствие с климата и т.н. Формата и материалът създават визуалния ефект върху градската среда. Като граница между външното и вътрешното пространство сградната обвивка играе съществена роля в енергийното поведение на сградата, осветяването и впоследствие на експлоатацията и комфорта на обитаване. Целта на всеки инвеститор е най-красивата фасада, която да привлича наематели и потребители, да има дълговечност, светлинен и акустичен комфорт, да намалява потреблението на енергия, с ниска цена и висока рентабилност.

Арх. Мая Йовчева, изп. директор на "ПроАрх":
Усложняването на формата е дотолкова необходимо, доколкото тя интегрира някакъв тип фасада с високо качество, позволява модулност и по-добро съотношение цена - качество. Последният офис проект на "ПроАрх" е "Експо 2000" - фаза 3. Сред изискванията на инвеститора бяха максимална дълбочина на офиса 5 метра, модулност с клетка 3 м, прозорци от таван до под, сертифициране по LEED Platinum и DGNB Gold. Инвеститорът предпочете строга фасада и по-добро съотношение цена - визия. Максимално доброто съотношение архитектурен облик и финансова целесъобразност, добро енергийно поведение, външен вид и дълготрайност се постига с добра планировка в съчетание с интелигентна концепция за сградните инсталации. Използвано е стъкло с нисък соларен фактор и високо светлопреминаване, жалузите са неподвижни по южната фасада и подвижни по западната, стоящи лампи на работните места осигуряват локално 500 лукса.

Инж. Венета Новакова, директор R&D, ЕTEM Group: Може би не всяка сграда трябва да бъде толкова "иконична", че да не се вписва в средата. Уникалните проекти от Близкия изток пример ли са за българската действителност? Една административна сграда може да има спокойна архитектура без тридименсионни фасади. Модулността дава възможност за оптимизация, майсторство е да изпълниш сложната геометрия със десетина на брой различни части. Изкуството на фасадния инженеринг е резултат от работа на архитекти, проектанти, фасадни инженери, строители, инвеститори и всички специалности по концепция и спецификация още от началото. BIM Business Information Modelling е съвременен инструмент за работа на екипа в обща среда и общи основни файлове, който ще се използва все повече.
Вече има специалисти по фасаден инженеринг в България, обучени в процеса на работа. Академичната общност обаче е мудна и няма кой да сертифицира познанията в сектора. С ВСУ "Любен Каравелов" подготвихме магистърска програма по фасаден инженеринг, която очаква акредитация.

Инж. Елин Диков, маркетинг мениджър, Corel 67: Има тенденция на търсене на по-прости фасадни форми. На BAU - Мюнхен, бяха представени голям брой иновации, включително и от представляваните от нас компании като Eternit, която разработва продукти от фиброцимент, чийто потенциал тепърва ще се развива след керамиката, и HPL. В момента технологиите вървят по-бързо от мисленето и карат архитектите да творят. Нова тенденция например е опаковане на сградата в един материал - и фасада, и покрив.
В своята презентация инж. Диков представи основните предимства на различните видове материали и фасадни обвивки - фиброциментови плоскости на големи платна и възможност за всякакви размери, форми и цветове, включително вълнообразен; комбиниране на материали - керамика с фиброцимент; HPL с възможности за всякакви размери, принтвани фиброцименти и HPL, фиброциментни шиндли, продукти с вградени фотоволтаични елементи и др.

Арх. Ивайло Мишев, студио АТМ: Архитектурата е застинала музика - колкото и да е изчистена една фасада, в нея трябва да има детайл. Фасадният инженеринг придава индивидуалност на сградата и създава първото впечатление. За съжаление в България строителят диктува как да изглежда една сграда и как му е удобно да я изпълни, много архитекти и инвеститори се съобразяват. Нужни са промени в ЗОП и други закони, за да се повишат значението и ролята на архитекта в инвестиционния процес, както в Австрия и Германия например.