Стартира реализацията на 8-етажен офис център на "Кукленско шосе" в Пловдив

На бул. "Кукленско шосе", в близост с градския център на Пловдив, започва цялостно преустройство на стара административна сграда в модерен офис център. Инвеститор е международната транспортна компания "Петко Ангелов БГ". Проектът е разработен от екип на "Арконт-А" с водещи проектанти арх. Илко Николов и арх. Стоян Тодоров. Главен изпълнител на строителството е пловдивската фирма "Тирлин".
 
За преобразяване на старото здание в офис сграда клас А в проекта са заложени само висококачествени материали - двоен под Lindner, растерен окачен таван Armstrong, вътрешни стъклени преградни стени, обков DORMA, централна климатизация и вентилация DAIKIN и BMS-система. Архитектите предлагат гъвкаво разпределение на офис площите, представително входно пространство, заведение за хранене и почивка, удобни вертикални комуникации, както и голям открит паркинг.
 
Функционално решение
На първия етаж на сградата се запазва основният подход, като допълнително се оформяпросторно фоайе с контролиран достъп. Предвидени са три конферентни зали с по 40 места, с обща приемна зона и малко кафе, ресторант с 90-100 места със самостоятелен външен вход, както и малка столова за работещите с 50 места.
Следващите 7 етажа са изцяло заети от офисни площи с по 46 работни места. На всеки етаж са обособени сървърно помещение и кухненски бокс. От втория етаж посредством стълба е предвиден достъп до покрива на ресторанта, оформен като просторна тераса.
Светлата височина на офисите е минимум 270 см до окачен таван, което отговаря на изискванията за офис сграда клас А.
 
Новата фасадна визия
се състои в монтирането на окачени фасади (източна и западна) от единично ламинирано стъкло. Те се поставят пред съществуващите фасадни повърхности, които се запазват в първоначален вид, с прозорци изпълнени с РVС дограма и стъклопакет. Северната и южната фасада на високото тяло (до h 27) са с керамична вентилируема фасада с топлоизолация 10 см в междинното пространство. Предпочетени са керамични плочки K20 с дебелина 20 мм, производство на AGROB BUCHTAL, Германия, а окачването им е система VARIO C20 на фирма ЕТЕМ.
Сградата е изпълнена с монолитна скелетно-гредова конструкция, с носещи тухлени зидове от единични плътни тухли. Всички конструктивни елементи са в добро състояние, коментират проектантите.
 
Климатичен и светлинен комфорт
В сградата е предвидена високо енергийно ефективната климатична система: VRV IV inverter Heat Recovery с добавен към нея високотемпературен хидромодул. Системата ще позволи независима експлоатация в режими отопление/охлаждане от всеки консуматор, при което ще се утилизира отпадната топлина за нуждите от битово-горещо водоснабдяване.
Климатичната инсталация ще се управлява централно от сградната енергийна мениджмънт система. Осигуряването на санитарно необходимия пресен въздух в зоните ще се осъществява чрезвентилационни рекуперативни блокове, които са част от VRV системите.
За всички работни и спомагателни помещения е предвидено изкуствено осветление. То е оразмерено в зависимост от категорията на зрителнатаработа, категорията на работната среда, предназначението на помещението, а така също и в съответствие с БДС EN-12464-I. Осветлението в административната част е решено с луминесцентни тела за вграждане в окачен таван, а в ресторанта и столовата - с LED осветителни тела.  
Офис сградата ще има 24-часова охрана, видеонаблюдение и контрол на достъпа, както и професионално фасилити управление.