Може ли да започнем с вашата проектантска работа по East Ring?
- East Ring е логистичен парк, намиращ се върху самата източна граница на София. Разположен на площ от над 200 дка и има капацитет за изграждане на промишлени и складови сгради от 90 000 кв.м поетапно. В момента  приключихме с реализацията на СГРАДА 1 заедно с цялата съпътстваща инфраструктура.
Проектът, независимо от професионалния опит, който имаме, бе предизвикателство за екипа ми най-вече поради неговата всеобхватност, специфична проблематика и характерни изисквания. Реализацията нямаше да е възможна без отличната стиковка вътре в екипа от специалисти  -  проектанти и консултанти. Това е моето разбиране на практика за интегриран проектантски процес. Добрата екипната работа продължи и с главния изпълнител по време на строителството. Всичко казано дотук е сериозна предпоставка за добър краен продукт.
 
Имаше ли някакви особености на заданието от страна на инвеститора?
- Стремежът на инвеститора бе да се проектира сградата по всички съвременни стандарти, включително и по методиката BREEAMза сертификация на устойчивостта и екологичните характеристики на проекта. Предизвикателството при проектирането на  тази сграда беше и изискването за гъвкавост при използване на складови и офисни площи в зависимост от нуждите на бъдещия ползвател.  Приятната изненада за мен като проектант беше настойчивото желанието на инвеститора за максимално комфортна работна среда - от тематични кътове за почивка до максималното използване на естествена светлина във всяка зона.
 
Бихте ли разяснили повече за проекта на СГРАДА 1?
- Да. Сградата е складово-административна с РЗП 6400 кв.м. Функционално се състои от 2 нива, като вторият етаж е частичен. На първи етаж е разположена складовата зона, която се постарахме да оформим, както споменах вече, максимално гъвкаво и многофункционално. Конструктивния модул е 24/12м, а светлата височина за стелажиране е 10.50 м. В проекта, а и впоследствие при изпълнението се заложиха външни шлюзове с ниворегулиращи рампи. Така оптимизирахме много вътрешно пространство. Етажа допълнихме с присъщо необходимите и най-активни помещения за функциониране на складовата дейност, като осигурихме комфорта и на посетителите.
На второто ниво, което е частично, разположихме 3 офиса тип open space, всеки от които може да функционира самостоятелно или при необходимост обединен със съседните. Голямо удобство представлява и пряката визуална връзка на офисите със склада и разтоварната зона.
В проекта е заложен необходимият брой паркоместа за служители и посетители, както и  достатъчно пространство за маневриране на тировете.

Какви са основните предизвикателства, с които се сблъсквате при проектиране на индустриални обекти?
- Предизвикателствата, с които се срещам при проектиране на индустриалните обекти, не са по-различни от тези, с които се сблъсквам при други проекти - най-често инфраструктурни и градоустройствени. Като предимство  бих посочил обаче, че много често при този тип обекти инвеститорите са напълно наясно какво искат и са много компетентни и взискателни към технологичната част на проекта.
           
Можете ли да коментирате изискванията, свързани с конструкции, инсталации и изолации? 
- Разбира се, да се отговори на този въпрос в едно изречение е невъзможно, но ако трябва да съм лаконичен, бих казал - гъвкавост на пространството, максимално големи подпорни разстояния, качествени материали и изолации и ефективни за поддръжка инсталации.
 
Какво приложение намират новите технологии и материали при реализация на обектите?
- Новите технологии навлизат във всяка сфера на нашия живот, включително и в строителството. В последните години се наблюдава тенденция за предвиждане в проектите за индустриални сгради на BMS, използването на енергийно ефективните решения, сухо строителство и др. Сериозно се мисли вече и за рециклирането и опазването на околната среда. Бих казал, че сградите стават все по-технологични.
        
Какво е мястото на енергийната ефективност в индустриалното строителство?
- Мястото на енергийната ефективност е важно и забелязвам една положителна тенденция - все по-често се обръща сериозно внимание на тази  централна тема в разработката и на индустриалните проекти. Ако вземем за пример СГРАДА 1 от Логистичен парк "Ийст Ринг" -  изпълнена е фотоволтаична инсталация, инсталиран е софтуер за управление на осветлението, вградена е система за естествена ежедневна вентилация, което позволява целогодишно да се поддържа една комфортна температура без допълнителни разходи за отопление и охлаждане на сградата, топлоизолацията за офис частта е преоразмерена с 30%, вложените термопомпи са сред моделите с най-висок COP за пазара. Всичко това ще даде своето позитивно отражение в дългосрочен план.