Инвеститорите в имоти са нетърпеливи да се върнат на пазара в Европа

Инвеститорите в недвижими имоти стават по-склонни да поемат риск, съобщи PropertyEU. Това става в момент, в който подемът на капиталите, насочени в сектора, продължава.

По данни на глобалната консултантска фирма CB Richard Elliis вложенията в недвижима собственост с бизнес предназначение са нараснали с 15% до 23.5 милиарда евро във второто тримесечие на тази година спрямо първото (20.3 млрд. евро). Данните потвържадават изнесената наското от конкурентите Jones Lang LaSalle информация, че възстановяването на европейските пазари е в ход.

Междувременно Union Investment, един от водещите германски мениджъри на инвестиции в имоти, обяви резултатите от проучване, показващо, че оптимизмът в тази част на инвестиционната индустрия нараства.

Двете тенденции се противопоставят на стреса, предизвикан от страховете относно бъдещото на еврозоната след гръцката дългова криза, и затягането на коланите в Европа, както и на регистрираното от JLL задържане на инвестиционната активност спрямо втората половина на 2010 г.

Опасенията на инвеститорите в имоти се отразяват във факта, че голямата част от дейността им остава съсредоточена в най-развитите европейки икономики – Великобритания, Германия и Франция, където са вложени около 62% от обема на пазара от началото април до края на юни, по данни на CBRE.

Изследването на Union Investment показва още, че все повече играчи са все по-склонни да правят сделки в настоящите условия в същите три държави. "Като цяло по-голямото желание да се инвестира в тези три страни предполага, че инвестиционната активност се връща към нормалното", каза Олаф Янсен, директор на проучванията на компанията.