Нов фонд инвестира до 600 млн. евро в търговски имоти в Европа

Pradera, компания, специализирана във влагането на капитали в търговски недвижими имти, ще стартира третия си инвестиционен фонд във втората половина на годината, казва председателят на борда на директорите й Колин Кемпбъл пред PropertyEU.

Pradera European Retail Fund III ще се опита да мобилизира около 300 милиона евро свеж основен капитал от европейски институционални инвеститори. Със заемно финансиране до 50% от стойността на активите му общата му покупателна сила ще бъде около 600 милиона евро.

"Очакваме първото затваряне на фонда по-късно тази година", казва Кемпбъл. "Схемата ще се цели основно в Италия, Франция, Полша и Чехия, в които виждаме, че предлагат добра комбинация от перспективи за растеж и разумни пазарни условия", добавя той.

Основана  преди 10 години, Pradera Europe в момента управлява фондове с търговски активи на стойност около 2 милиарда евро от офисите си в Лондон, Мадрид, Атина, Истанбул, Варшава и Прага. Към момента компанията има приблизително 300 милиона евро наличен свободен капитал за инвестиране в придобивания в Европа.

"Заради специализацията ни в търговията на дребно и ниската задлъжнялост на нашите фондове успешно избегнахме прегрелите пазари през 2007 и 2008 г. и сега сме в добра форма, без значителни наследени проблеми", казва Кемпбъл и продължава: "Искаме да се възползваме от добрите възможности за експанзия с предапзливост, след като знаем, че предстоят доста рисковани времена пред еврозоната."