DTZ: Няма по-добър момент за инвестиции в качествени имоти

"Каква разлика само за година?", казва глобалният ръководител на стратегическите проучвания и прогнози на консултантската фирма за имоти DTZ Тони Макгъф: "Тази година, след забележителна преоценка на пазара, нашето проучване сочи, че рядко е имало по-добро време за инвестиции в първокачествени бизнес имоти."

Само година по-рано консултантът е препоръчвал на инвеститорите да стоят настрани в очакване стойностите на недвижимото имущество. Сега се очаква парите, които те държат под формата на тухли и цимент, използвани от фирми за офиси, складове или магазини, да се разширят с 5% - рязък отскок от намалението с 6 на сто миналата година. Основната движеща сила за растежа ще бъдат повечето покупки и паралелно нарастването на стойността на вече направените инвестиции, докато икономиките се възстановяват, а заедно с тях – заетостта и наемите на бизнес имотите.

Китай, в който правителствените политики за удържане на силата на икономическата рецесия дадоха положителен резултат, ще стане вторият най-голям пазар за инвестиционни имоти в света, изпреварвайки Япония и Великобритания, прогнозира още DTZ. Това ще се дължи както на формирането на повече активи вследствие на строителството на сгради с търговско предназначение, подходящи за инвестиции, така и на повишаването на цените на съществуващите.

Според Ханс Вренсен, ръководител на проучванията на DTZ, най-лошото за глобалния пазар за инвестиции в недвижима собственост е преминало и сега се очаква капиталовложенията отново да нараснат в синхрон с консенсусните прогнози за устойчиво възстановяване на световната икономика.