MIPIM: Евентуална втора вълна на рецесията плаши инвеститорите в имоти

Евентуална нова вълна на икономическата рецесия е основният риск пред индустрията на недвижимите имоти в Европа. Проучване на консултантите Cb Richard Ellis показа, че това е и основната грижа а инвеститорите в момента, съобщи Reuters от панаира MIPIM, който приключва в петък в Кан, Франция.

Отслабнали опасения
За сметка на това са отслабнали опасенията, че лошите кредити и принудителните продажби на активи ще притиснат пазарите.
Участниците в изследването "са прави да не са твърде загрижени... Подкрепата... от правителствата и схемите за запазване на активите ще помогнат удължаването на периода, в който проблемите на дълга може да бъдат подхванати", каза Филип Кропър, директор на финансовия отдел на фирмата.
 
У дома
Европейските инвеститори в недвижима собственост се фокусират върху възможностите, които изникват в собствения им регион, като много от тях гледат на растящите пазари на Великобритания, Германия и Франция като на най-привлекателни, показва още проучването на CBRE.

От 271 участвали в него 60% са казали, че планират капиталовложения в Европа, 21 на сто гледат към Азия, а 12% - към Северна Америка.

"Предпочитанието към Европа вероятно не е изненадващо предвид това, че мнозинството от отговорилите са базирани или основно инвестират в региона", каза Ник Аксфорд, ръководител на проучванията на CBRE.
"Обаче си струва да се отбележи, че 40 на сто виждат най-добрите възможности другаде, като Азия е ясна цел за много", добави той.

Офисите са главната цел за 39 на сто от инвеститорите. 34% предпочитат търговски недвижими имоти.

От тези, които биха инвестирали в Европа, 31% се спират първо на Великобритания, 18 на сто – на Франция, и 17% биха погледнали по на изток – към страните от Централна и Източна Европа.