Завръщането на търговците в центровете на градовете набира подкрепа

Интегрираният в градския център мол продължава да набира подкрепа като формат, който може да преведе най-безболезнено през кризата търговския сектор.

На конференция на германската фирма за проучвания GfK GeoMarketing Олаф Петерсен, експерт в търговията на дребно и търговските недвижими имоти, даде за пример ориентираните към града обекти като ефективен отговор на предизвикателства като падащото потребление и засилващата се конкуренция на продажбите по интернет.
Според него такива места за пазаруване дават добри възможности за продължаване на растежа въпреки кризата, оценка, подкрепена от нарастването на отдадените под наем площи и дължащия се на тях оборот в Германия.

Експертът подчертава още, че ориентираното към търсенето планиране при вземането на стратегически решения в търговията на дребно и проекти в бизнеса с имоти е незаменимо в настоящите времена.
"Без детайлно проучване на реалистичния потенциален оборот, което взема предвид икономическите, социално-демографските и градските аспекти на развитието на дадена локация, просто не е възможно да бъдеш сигурен в устойчивостта на растежа", казва Олаф Петерсен.

Понеже този подход често е бил пренебрегван в миналото, Петерсен вижда определени страни на сегашната криза в сектора като проблем, който бизнесът сам си е създал. Той предвижда благоприятни възможности пред търговски концепции и проекти, които са планирани с мисъл за устойчивостта им. "Устойчиво планираните и добре обмислени търговски оферти и търговски недвижими имоти ще оцелеят през кризата и може дори да спечелят от грешките на другите.
Обаче ерата на ръст на търговията на дребно, подхранван от основани на заеми покупки, засега приключи".

Търговската индустрия страда заради спада на европейската икономика и обезценката на валутите на много основни пазари, сред които Великобритания и страните от Централна и Източна Европа. Петерсен прогнозира, че секторът ще отбележи общ спад от около 2.5% тази година в цяла Европа, като най-силно ще страдат пазарите, които доскоро са нараствали най-бързо – Ирландия с около 10% и балтийските страни с между 9 и 14% намаления в продажбите.
За разлика от тях Германия, чийто растеж е бил сравнително слаб на фона на европейския, ще предложи повече стабилност на компаниите от сектора.

Германският подход на строителство на търговски центрове в историческите или близо до историческите центрове на градовете набира популярност в противовес на изграждането на комплекси на зелено в предградията и околностите на населените места.
Александър Ото, главен изпълнителен директор на германския строителен предприемач ECE Projectmanagement, наскоро призова индустрията да се насочи към този тип развитие като шанс за обновяването на градските територии и устойчиво развитие в търговията на дребно.